Verkocht onder voorbehoud
Rozenprieel-noord, Haarlem
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning uit 1899 ademt historie. Met 121 m² woonoppervlak is het ruim, en het energielabel B maakt het verrassend zuinig voor een woning van deze leeftijd. De vraagprijs van €575.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar de woning is ook een stuk groter. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Haarlem.
De buurt Rozenprieel-noord scoort een 9,5 uit één review. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is fijn en sociaal. Veel mooie binnentuinen. Studenten, ouderen en gezinnen bij elkaar." De buurt heeft een mix van bewoners, met veel 25-45-jarigen en eenpersoonshuishoudens. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Vomar, om de hoek. Ook de Dekamarkt en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Veronica Jenaplanschool, twee straten verder, of de Dreefschool, op tien minuten lopen. De gemeente Haarlem biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Centraal Makelaardij Haarlem B.V. op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Barendsestraat 2, Haarlem
Uitstekend · 1 bewoner
Mijn buurt is fijn en sociaal. Veel mooie binnentuinen . Studenten, ouderen en gezinnen bij elkaar. Uitzicht op het Spaarne. Geweldig dat bootverkeer het hele jaar door. Goede bus verbindingen en op loopafstand van het centrum.
Gegevens uit Rozenprieel-noord
Gegevens uit Rozenprieel-noord
47 binnen 5 km
102 binnen 5 km
Over Barendsestraat 2, Haarlem
De woning aan Barendsestraat 2 in Haarlem heeft energielabel B.
De vraagprijs van €575.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€465.556) en ook boven de gemiddelde vraagprijs (€450.000). Maar deze woning is met 121 m² flink groter dan het buurtgemiddelde van 63 m². De prijs per m² is ongeveer €4.752, terwijl het buurtgemiddelde voor koopwoningen €7.143 per m² is. Dat maakt de prijs relatief gunstig per vierkante meter.
De woning is gebouwd in 1899, dus ruim 125 jaar oud. Dat betekent dat je rekening moet houden met karakteristieke elementen, maar ook met mogelijk onderhoud aan fundering, dak of leidingen. Het energielabel B is goed voor zo'n oude woning, wat wijst op bijvoorbeeld dubbel glas of goede isolatie.
De buurt krijgt een 9,5 uit één review. Bewoners waarderen de sociale sfeer, de mooie binnentuinen en de mix van studenten, ouderen en gezinnen. Het uitzicht op het Spaarne en de goede busverbindingen worden genoemd. Het centrum van Haarlem is op loopafstand. De buurt heeft veel voorzieningen, zoals supermarkten en scholen, dichtbij.
In de buurt stonden de afgelopen periode 9 koopwoningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 40 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit cijfer gebaseerd is op een klein aantal transacties.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Veronica Jenaplanschool ligt op 397 meter, de Dreefschool op 541 meter en De Talenten op 662 meter. Voor voortgezet onderwijs is Oost ter Hout op 773 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij, zoals op 200 meter.
Het treinstation van Haarlem ligt op 1,9 kilometer afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de bus. De buurt heeft goede busverbindingen, zoals genoemd in de review.
6 woningen in de buurt Rozenprieel-noord
