Rozenprieel-noord, Haarlem
Bekijk buurtDit appartement aan de Linschotenstraat in Haarlem ademt de sfeer van een klassieke stadswoning. Met 81 m² woonoppervlak is het ruim, zeker voor een woning uit 1904. De vraagprijs van €489.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan appartementen in Haarlem van dit formaat.
De buurt Rozenprieel-noord wordt door bewoners gewaardeerd met een 9,5. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is fijn en sociaal. Veel mooie binnentuinen. Studenten, ouderen en gezinnen bij elkaar." De buurt Rozenprieel-noord heeft een mix van bewoners, met veel 25-45-jarigen en eenpersoonshuishoudens.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Vomar of Dekamarkt, beide om de hoek. De Veronica Jenaplanschool en De Talenten zijn op loopafstand. Het centrum van Haarlem is op loopafstand, en het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Haarlem biedt een rijke mix van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Schaaf & Kooijmans Makelaars & Taxateurs.
Details van deze woning
Linschotenstraat 87ZW, Haarlem
Uitstekend · 1 bewoner
Mijn buurt is fijn en sociaal. Veel mooie binnentuinen . Studenten, ouderen en gezinnen bij elkaar. Uitzicht op het Spaarne. Geweldig dat bootverkeer het hele jaar door. Goede bus verbindingen en op loopafstand van het centrum.
Gegevens uit Rozenprieel-noord
Gegevens uit Rozenprieel-noord
48 binnen 5 km
102 binnen 5 km
Over Linschotenstraat 87ZW, Haarlem
De vraagprijs van €489.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €465.556 in de buurt, maar het appartement is met 81 m² ook groter dan het buurtgemiddelde van 63 m². De prijs per m² is met €6.037 lager dan het gemiddelde van €7.143 in de buurt, dus de prijs is marktconform voor de extra ruimte.
De buurt scoort een 9,5 uit één beoordeling. Bewoners noemen het 'fijn en sociaal', met een mix van studenten, ouderen en gezinnen. Er zijn veel binnentuinen en uitzicht op het Spaarne. De omgevingsadressendichtheid is hoog (5344 adressen per km²), wat past bij een zeer stedelijke omgeving.
In de buurt hebben alle beschikbare koopwoningen label C. Een woning uit 1904 heeft vaak een lager label, maar zonder specifiek label kun je het beste de makelaar vragen naar de isolatie en verwarming.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Veronica Jenaplanschool (322 m), De Talenten (469 m) en Franciscus Xaveriusschool (579 m) zijn allemaal binnen tien minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs is de Scholengemeenschap Eerste Christelijk Lyceum op 730 m.
Het treinstation van Haarlem ligt op 1,9 km, ongeveer 20 minuten lopen. Er zijn goede busverbindingen, zoals bewoners aangeven. De bushaltes in de buurt bieden verbindingen naar het centrum en omliggende wijken.
Een woning uit 1904 kan aandacht vragen voor zaken als kozijnen, dak en fundering. Omdat het energielabel niet bekend is, is het verstandig om bij bezichtiging te letten op dubbel glas en isolatie. Vraag de makelaar naar de staat van het onderhoud en eventuele VvE-reserve.
6 woningen in de buurt Rozenprieel-noord
