Twee-onder-één-kap te koop: Baselaarsstraat 21, 'S-Hertogenbosch
10 uur geleden ontdekt
KopenDen Bosch2-onder-1-kapwoningenBaselaarsstraat 21

Baselaarsstraat 21

Binnenstad oost, Den Bosch

€ 1.550.000
Buurt Binnenstad oost, 'S-HertogenboschBekijk buurt
Vandaag op de markt gezet
Wees er snel bij
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 232m²
77% groter dan gemiddeld in de buurt
AI-samenvatting

Een royale twee-onder-één-kapwoning in de Binnenstad

Deze karakteristieke woning uit 1938 staat in het hart van Den Bosch, waar historie en stadsleven samenkomen. Met 232 m² woonoppervlak en een eigen tuin biedt het aanbod veel ruimte, al is de vraagprijs van €1.550.000 aan de hoge kant vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Den Bosch in de buurt.

De buurt Binnenstad oost

De buurt Binnenstad oost is dichtbebouwd met een omgevingsadressendichtheid van 4329 adressen per km². Het is een levendige wijk met veel alleenstaanden (805 huishoudens) en een mix van jong en oud. De woningvoorraad bestaat voor 22% uit eengezinswoningen, wat deze twee-onder-één-kap bijzonder maakt in deze buurt. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar.

Leven in de Baselaarsstraat

Doordeweeks haal je brood bij Jumbo op 5 minuten lopen, of bij Coop of Albert Heijn op ongeveer 10 minuten. Voor schoolgaande kinderen is KC Het IJzeren Kind op 2 km de dichtstbijzijnde basisschool. De gemeente Den Bosch biedt verder volop voorzieningen, zoals restaurants op 2 minuten lopen en een park op 3 minuten.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Boumij Makelaars op Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt28 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 1.550.000
Prijs per m²€ 6.681
Woonoppervlakte232m²
Perceeloppervlakte255m²
Bouwjaar1938
EnergielabelB
GemeenteDen Bosch

Locatie

Baselaarsstraat 21, 'S-Hertogenbosch

Buurt statistieken

Gegevens uit Binnenstad oost

Inwoners1.905
Mannen50%
Vrouwen50%

Woningmarkt

Gegevens uit Binnenstad oost

Woningvoorraad1.220
Gem. WOZ-waarde€ 488.000
Koopwoningen34%
Huurwoningen65%

Supermarkten

35 binnen 5 km

Jumbo
Pettelaarseweg 375-377
474m
Coop
Kapelaan Koopmansplein 218
890m
Albert Heijn
Vughterstraat 46
926m

Scholen

17 binnen 5 km

KC Het IJzeren Kind
Basisonderwijs · 572 leerlingen
2159m
OBS De Koningslinde
Basisonderwijs · 563 leerlingen
3301m
Basisschool Het Molenven
Basisonderwijs · 245 leerlingen
3334m

Veelgestelde vragen

Over Baselaarsstraat 21, 'S-Hertogenbosch

Welk energielabel heeft Baselaarsstraat 21?

De woning aan Baselaarsstraat 21 in 'S-Hertogenbosch heeft energielabel B.

Is €1.550.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs ligt 107% boven het buurtgemiddelde van €748.056, maar de woning is met 232 m² ook 77% groter dan gemiddeld in de buurt (131 m²). De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar het is een royale woning in een gewilde binnenstadslocatie.

Hoe is de buurt Binnenstad oost om in te wonen?

De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en ouderen, maar ook gezinnen. Het is een levendige wijk met een mix van koop- en huurwoningen. De meeste woningen zijn voor 1945 gebouwd, wat bijdraagt aan de karakteristieke uitstraling.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. In de buurt heeft 37,5% van de koopwoningen label A, 12,5% label B en 25% label D of lager. Label B is dus bovengemiddeld goed voor deze buurt.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.

Zijn er scholen in de buurt?

De dichtstbijzijnde basisschool is KC Het IJzeren Kind op 2,2 km. Andere scholen zoals OBS De Koningslinde en Basisschool Het Molenven liggen op 3,3 km. Er zijn in totaal 17 scholen binnen 5 km.

Hoe veilig is de buurt?

In de buurt zijn 292 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer is niet uitgesplitst naar type. Het is een binnenstadswijk, dus er kan meer drukte en incidenten zijn dan in rustige buitenwijken.

Boumij Makelaars
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 2 bronnen
Boumij Makelaars
boumij.nl
Bekijk
Boumij Makelaars
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Binnenstad oost

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk