Vorden, Bronckhorst
Bekijk buurtDeze huurwoning aan de Berend van Hackfortweg in Vorden ademt de sfeer van een dorp waar iedereen elkaar kent. Met 95 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 333 m² is het een fijne plek voor wie van ruimte houdt. De woning uit 1957 heeft energielabel D, wat betekent dat de stookkosten gemiddeld kunnen uitvallen. De huurprijs van €660 per maand is marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Bronckhorst.
Vorden is een dorp waar saamhorigheid groot is, al is er ook vergrijzing. Een bewoner zegt: "gezellige buurt, ons kent ons, iedereen kent elkaar en staat klaar voor elkaar." Een ander noemt het "een saaie buurt met veel vergrijzing en weinig voor de jongeren." Op basis van twee beoordelingen is het beeld gemengd. De buurt telt zo'n 4870 inwoners, met een bovengemiddeld aandeel 65-plussers (33%). Het is een rustige, groene omgeving, precies wat je van de gemeente Bronckhorst mag verwachten.
De dagelijkse boodschappen doe je bij PLUS, dat om de hoek zit. Ook Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Hoge Voorde (twee straten verder) en De Dorpsschool. Het Kompaan College voor voortgezet onderwijs ligt op tien minuten lopen. Het treinstation van Vorden is op een kilometer afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Berend van Hackfortweg 18, Vorden
Voor een twee-onder-één-kapwoning van 95 m² met een tuin van 333 m² in Vorden is €660 marktconform. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor een vergelijkbaar bedrag verhuurd. Het energielabel D kan wel wat hogere stookkosten geven, maar de huurprijs zelf is redelijk.
Vorden is een dorp met een hechte gemeenschap, al is er wel sprake van vergrijzing. Bewoners waarderen de rust en de onderlinge betrokkenheid, maar voor jongeren is er weinig uitgaansleven. De voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij, en de natuur is om de hoek.
Energielabel D is het midden van de schaal. Het is niet een zeer zuinig label, dus je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. Het label zegt niets over de isolatie van de woning; het is een officiële registratie in EP-Online.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder PLUS op 376 meter en Albert Heijn op 793 meter. Ook zijn er basisscholen zoals De Hoge Voorde (264 meter) en De Dorpsschool (726 meter). Het Kompaan College voor voortgezet onderwijs ligt op 907 meter.
Het treinstation van Vorden ligt op 1,0 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je bijvoorbeeld naar Zutphen of Doetinchem reizen.
Met 95 m² woonoppervlak en een tuin van 333 m² is de woning ruim genoeg voor een klein gezin. De buurt heeft veel voorzieningen voor kinderen, zoals scholen en speelplekken. Houd er wel rekening mee dat de woning uit 1957 stamt en energielabel D heeft.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Er is weinig te doen in de buurt, veel dingen zijn minstens in zutphen of verder te doen. De buurt zelf heeft veel oudere op klote e-bikes die de kastelen willen zien.
iedereen kent elkaar en staat klaar voor elkaar. het dorp heeft veel voorzieningen, scholen, diverse supermarkten en drogisterijen. helaas omdat er veel vergrijzing plaats vind zijn er minder voorzieningen voor de jeugd, zoals een uitgaanscentrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €528.600 | €509.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.615 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Er is weinig te doen in de buurt, veel dingen zijn minstens in zutphen of verder te doen. De buurt zelf heeft veel oudere op klote e-bikes die de kastelen willen zien.
iedereen kent elkaar en staat klaar voor elkaar. het dorp heeft veel voorzieningen, scholen, diverse supermarkten en drogisterijen. helaas omdat er veel vergrijzing plaats vind zijn er minder voorzieningen voor de jeugd, zoals een uitgaanscentrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €611.270 | €609.400 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.119 | – |
| Huurprijs | €932 p/m | €932 p/m |
| Huur per m² | €2 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon nu al ongeveer 6 jaar in velswijk. Ik vind het een heel gezellige wijk. We hebben veel leuke evenementen en de mensen zijn ook super gezellig. Ik ben heel tevreden hier.
18 weken ziekenhuis met kanker, zeggen en schrijven 1x kaart gehad. Bloemen, wat zijn dat? Het steekt mij nu nog. Het leek ons zo leuk om in een kleine plaats te wonen. Wat een afknapper.
In het algemeen een nette rustige buurt met vriendelijke mensen die elkaar begroeten, en zo nodig elkaar helpen. Hygiëne is een klein probleem, sinds een paar maanden kom je ratten tegen, daarvoor nooit gezien.
Het is hier heerlijk wonen alleen zijn er geen voorzieningen zoals een super of een bakker etc. Wel een basisschool en een buurthuis. En een snackbar in het weekend. Maar de mensen zijn zeer vriendelijk en er heerst hier nog noaberschap
Noaberschap geldt alleen als je niet zeurt en veel drinkt
ik heb hier al erg lang gewoond, en iedereen hier is ontzettend aardig en gezellig. op de dorpsfeesten praat je met iedereen, en kennen meer mensen jou dan andersom, en het is zo’n goede sfeer. we wonen erg mooi, grote tuin, een weg waar nooit iemand tijd, maar het is wel een wandelpad dus soms komen er mensen met hondjes langs waar we dan mee kunnen knuffelen! als er iets raars aan de hand is, weet de hele buurt het binnen een half uur. daardoor voel ik me veilig hier, iedereen weet altijd wat er gaande is. voorzieningen hebben we genoeg, er hebben veel boerderijen en veehouders hier dus we komen niks tekort, ookal zit de dichtstbijzijnde supermarkt wel 7 km verderop, heb ik hier nooit iemand over horen praten. bij café restaurant “den bremer” komt iedereen bij elkaar. hier eten we, drinken we, houden we feesten, hosten we de kermis en nog veel meer. den bremer is echt het middelpunt van onze buurt
Er is weinig te doen in de buurt, veel dingen zijn minstens in zutphen of verder te doen. De buurt zelf heeft veel oudere op klote e-bikes die de kastelen willen zien.
Ik vind dat ik in een hele fijne buurt woon, en er is een hele goede buurtgemeenschap. Het enige nadeel van deze plek is de bereikbaarheid, ik ben een student die nog thuiswoont en ik maak erg veel gebruik van het OV, maar de bushaltes (en zeker stations) zijn ver verwijderd van mij. Zonder auto is het redelijk lastig om ver te komen, ik hoop dat er in de toekomst wat meer bushaltes in de buurt komen. En dat de aansluiting beter worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €547.841 | €446.498 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.099 | – |
| Huurprijs | €973 p/m | €973 p/m |
| Huur per m² | €2 p/m | – |
Berend van Hackfortweg 18, Vorden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-c2c7f9c0.webp)
