Bernadettestraat 27
Maliskamp oost, Den Bosch
Bekijk buurtEen huis met karakter in een bosrijke omgeving
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Bernadettestraat in Rosmalen staat in een bosrijke omgeving, midden in een woonwijk. Met een vraagprijs van 450.000 euro is de prijs marktconform voor een woning van dit type in Den Bosch. Het is een huis met een verhaal, gebouwd in 1955, en het heeft een energielabel F. De woning wordt aangeboden via Het Waare Huis makelaars en is ook te vinden op Funda. Vergelijk twee onder een kapwoningen in Den Bosch om een beeld te krijgen van het aanbod.
De woning zelf
Deze woning heeft volgens de makelaar 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 96 m², terwijl de BAG-registratie 88 m² aangeeft. Het perceel is 366 m² groot. De woning heeft een achtertuin van 234 m² op het zuiden, een voortuin, en een vrijstaande houten garage. De ligging van de tuin is zuidwesten, bereikbaar via de achterom. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie, en een cv-ketel. Het is volle eigendom.
Maliskamp oost
Met ruim 1.200 inwoners en een mix van leeftijden is dit een levendige buurt. Ongeveer een kwart van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, en bijna de helft heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Den Bosch geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95; een van hen zegt: "Mooi, veilig. Op zeer korte afstand van de Maasdijk en in de uiterwaarden." Een ander noemt het "Fijne buurt met goede sociale contacten". De buurt Maliskamp oost heeft een lage omgevingsadressendichtheid, wat duidt op een rustige woonomgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op ongeveer 1,2 kilometer, of bij Jumbo of Lidl op ongeveer 1,8 kilometer. Basisschool De Masten ligt op 200 meter, en er zijn meerdere scholen in de buurt. De huisartsenpraktijk Jorna, Radstake & Fockens en Apotheek Rosmalen zitten op ongeveer 1,3 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Rosmalen, Maliskamp, op 300 meter, met lijnen 90 en 690. Het treinstation Rosmalen ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Den Bosch heeft verder voldoende voorzieningen. De risico-indicaties voor dit adres zijn: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van spoorweglawaai 28 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is verhoogd, en in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Het Waare Huis makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bernadettestraat 27, Rosmalen
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft volgens de makelaar 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is 96 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 88 m² aangeeft. Het perceel is 366 m². Er is een achtertuin van 234 m² op het zuiden, een voortuin, en een vrijstaande houten garage. De woning heeft 1 woonlaag.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is F. Dit is een laag label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie, maar dat neemt niet weg dat het label F aangeeft dat de woning niet zuinig is.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodemsoort is zand, en de woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1955. Dit is een gunstige combinatie voor de fundering. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning, maar het risico wordt als laag ingeschat.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op ongeveer 1,2 kilometer, en Jumbo en Lidl op 1,8 kilometer. Basisschool De Masten ligt op 200 meter. De huisartsenpraktijk Jorna, Radstake & Fockens en Apotheek Rosmalen zitten op ongeveer 1,3 kilometer. Het treinstation Rosmalen is op 1,4 kilometer afstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Rosmalen, Maliskamp, op 300 meter afstand. Hier stoppen buslijnen 90 en 690. Daarnaast zijn er haltes Rosmalen, Oude Baan en Rosmalen, T.M. Kortenhorstlaan op respectievelijk 883 en 992 meter, met lijn 3. Het treinstation Rosmalen ligt op 1,4 kilometer, dus je hebt zowel bus- als treinverbindingen in de buurt.
Wat is de samenstelling van de buurt Maliskamp oost?
De buurt heeft ongeveer 1.290 inwoners. Ongeveer 20% is 65 jaar of ouder, en 20% is tussen 0 en 15 jaar. De meeste huishoudens hebben kinderen (45%), en 24% zijn eenpersoonshuishoudens. Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen (98%) en koopwoningen (87%). Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95.
Zijn er geluidsoverlast of andere risico's op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 28 dB Lden, onder de norm. Het overstromingsrisico is verhoogd, en in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van de woning zelf.
Ervaringen van Maliskamp oost
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon nu net iets langer dan een jaar hier. En eigenlijk ben ik super tevreden met Maliskamp. De buurtsuper is dichtbij, je hebt een speeltuin en een dierenparkje. Ook dichtbij een bushalte richting Oss of Den Bosch.
Statistieken van Maliskamp oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.350.000 | €1.350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.888 | – |
Ervaringen van Rosmalen-Zuid
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik vind Molenhoek een goede, leuke, mooie en vriendelijke buurt. De sfeer is erg gemoedelijk en mensen staan open voor elkaar. Wat ik persoonlijk heel belangrijk vind, is dat ik me hier als transgender ook echt fijn en geaccepteerd voel. De mensen zijn vriendelijk en respectvol, en dat draagt enorm bij aan het gevoel van veiligheid en thuiskomen. De buurt is netjes, groen en rustig, met fijne wandel- en fietsroutes in de omgeving. Al met al ben ik heel blij dat ik hier woon!
Ik woon nu net iets langer dan een jaar hier. En eigenlijk ben ik super tevreden met Maliskamp. De buurtsuper is dichtbij, je hebt een speeltuin en een dierenparkje. Ook dichtbij een bushalte richting Oss of Den Bosch.
Statistieken van Rosmalen-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €879.528 | €808.806 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.928 | – |
Ervaringen van Den Bosch
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je ziet groepen kreeren willen macht hambaken heeft u al kapot gemaakt rest volgt mvg lammert
Mooi, veilig. Op zeer korte afstand van de Maasdijk en in de uiterwaarden. Voldoende faciliteiten in het dorp. Binnen 20 minuten op de fiets in het centrum van Den Bosch. Gezellig dorp waar veel georganiseerd wordt. Diverse sportverenigingen. Voetbal, tennis, badminton, biljarten etc.
Fijne Samenstelling van mensen ,met een enkele utzondering ,die zich niet willen en kunnen aanpassen en daar ook niet de kwaliteiten voor hebben.
Bismallah Frederik'sniffo hier, ben al in meerdere dorpen geweest, maar dit spant toch echt wel de kroon. astaghfirullah wat is deze straat man. 's Hertogsbos is zo'n wijk waar men spontaan voor het spoor springen, maar dat is kut want dan loopt mijn trein vertraging op inshallah :( ik haat mijn soort lowkey #euthanisealldeppressivepeople Harold van Duijn is mijn bitch. ik neuk hem zo hard dat hij delusional wordt en zecht dat den bosch mooi is Alhamdoelillah Ffrederik sniffo
Niks anders waard. Zodra ik buiten de wijk stap moet ik walgen. Mooiste stadion en minst smerige buurthuis van Nederland. Zou ook nog een mooi uitzicht hebben op IJzeren Vrouw als die kutweg niet het kutpark in tweën had verdeeld wat een kutstreek, kut jaren 60... Verder blij dat ik van het noorden ben en niet het zuiden. Die luie zakken in Graafsebuurt zuid wouden de slavernij behouden, wat een empathieloos tuig. #AlleMokrosMoetenOokWerken
vroeger was het leuk nu niet meer. Veel junkies in de buurt beetje onveilig en gwn tijd voor wat nieuws dus ben blij dat de flats worden platgemaakt en er nieuwe appartementen complexen komen
Het is een geweldige buurt om in te wonen
Woon er vanaf 2017 en woon er prettig geen problemen
Statistieken van Den Bosch
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €604.792 | €528.448 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.102 | – |
| Huurprijs | €1.873 p/m | €1.771 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Bernadettestraat 27, Rosmalen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
