Boddenkamp, Enschede
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Boddenkampsingel ademt de sfeer van een klassieke jaren-dertigwoning, met een royale woonoppervlakte van 140 m² en een diepe tuin. Het bouwjaar 1938 geeft de woning karakter, maar vraagt ook om oog voor onderhoud. Met een vraagprijs van €415.000 is de prijs marktconform vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Enschede.
De buurt Boddenkamp is een rustige, groene wijk vlak bij het centrum van Enschede. De buurt telt ruim 1300 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien. De omgeving is zeer stedelijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen.
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij de Aldi om de hoek (twee straten verder) of de Lidl op vijf minuten lopen. Voor de kinderen is er basisschool Het Zeggelt op loopafstand, en het Neon College voor voortgezet speciaal onderwijs ligt naast de deur. De gemeente Enschede biedt verder volop stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ten Hag makelaars Hengelo aangeboden.
Details van deze woning
Boddenkampsingel 98, Enschede
Gegevens uit Boddenkamp
Gegevens uit Boddenkamp
35 binnen 5 km
74 binnen 5 km
Over Boddenkampsingel 98, Enschede
De vraagprijs van €415.000 ligt dicht bij de mediaanprijs van €417.000 in de buurt Boddenkamp. De gemiddelde prijs per m² is €4.730, terwijl deze woning 140 m² groot is. Dat komt neer op ongeveer €2.964 per m², wat lager is dan het buurtgemiddelde. De prijs lijkt daarmee marktconform, mede gezien de royale oppervlakte.
Het treinstation ligt op 600 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden. Over buslijnen zijn geen specifieke gegevens bekend, maar de hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 3064) wijst op een goed OV-netwerk.
Het is een twee-onder-één-kapwoning uit 1938, met een woonoppervlak van 140 m² en een perceel van 245 m². Dit type woning heeft vaak een eigen tuin en oprit, en biedt meer privacy dan een rijtjeshuis. In Enschede zijn meerdere van dit type woningen te koop.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Openbare Basisschool Het Zeggelt (Montessori) ligt op 512 meter, en het Neon College (voortgezet speciaal onderwijs) op 198 meter. Ook het Panta Rhei College en Het Stedelijk Kottenpark zijn binnen een kilometer bereikbaar.
In de buurt zijn in totaal 140 misdrijven geregistreerd, maar zonder uitsplitsing naar type is het lastig een oordeel te geven. De buurt heeft een gemengde bevolking en ligt dicht bij het centrum, wat de levendigheid vergroot.
In de buurt heeft 60% van de woningen label A+, 20% label A en 20% label B. Het bouwjaar 1938 suggereert dat isolatie mogelijk aandacht nodig heeft.
6 woningen in de buurt Boddenkamp
