Joan Coststraat 40
Boddenkamp, Enschede
BuurtEen royale twee-onder-één-kapwoning in de Boddenkamp
Deze woning aan de Joan Coststraat ademt de sfeer van een rustige, groene buurt in Enschede. Met 115 m² woonoppervlak en een perceel van 316 m² biedt het ruimte voor een gezin. De vraagprijs van €500.000 ligt 22% boven het buurtgemiddelde, maar de woning is ook 28% groter dan gemiddeld. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Enschede.
Boddenkamp: een stedelijke buurt met veel voorzieningen
Boddenkamp is een zeer stedelijke buurt (omgevingsadressendichtheid 3064) met een mix van inwoners. De buurt telt 1325 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens (360) en huishoudens met kinderen (155). De buurt Boddenkamp heeft een gevarieerd woningaanbod: 40% eengezinswoningen en 47% koopwoningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Dagelijks leven om de hoek
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi (naast de deur) of de AH to go (om de hoek). Ook de Lidl en Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool Het Zeggelt (twee straten verder) of het Neon College voor voortgezet speciaal onderwijs. De gemeente Enschede biedt verder een treinstation op tien minuten lopen en diverse parken en restaurants in de buurt.
Aangeboden door Thoma Post Makelaars Enschede
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Thoma Post Makelaars Enschede op Funda aangeboden. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Joan Coststraat 40, Enschede
Is €500.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €500.000 ligt 22% boven het gemiddelde in de buurt (€409.833). De woning is echter ook 28% groter dan het buurtgemiddelde (115 m² vs 90 m²). Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en het energielabel, dat niet in de advertentie staat.
Hoe groot is de woning en het perceel?
De woning heeft een woonoppervlak van 115 m² en een perceel van 316 m². Dat is ruimer dan veel andere woningen in de Boddenkamp, waar het gemiddelde woonoppervlak 90 m² is.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 60% van de koopwoningen energielabel A+, 20% A en 20% B. Maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation van Enschede ligt op 600 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool Het Zeggelt op 627 meter. Ook zijn er scholen voor voortgezet speciaal onderwijs, zoals het Neon College (319 meter) en Panta Rhei College (599 meter).
Wat voor type woning is dit?
Het is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 1954. Dit type woning biedt vaak meer privacy dan een rijtjeshuis, met een eigen tuin aan beide zijden.
Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?
Thoma Post Makelaars Enschede heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt de makelaar om deze informatie vragen.
