Boomgaard 6
Buitengebied, Voorschoten
BuurtEen royale twee-onder-één-kapwoning in het buitengebied
Aan de rand van Voorschoten, in het rustige Buitengebied, staat deze moderne twee-onder-één-kapwoning uit 2021. Met een woonoppervlakte van 206 vierkante meter en een perceel van 496 vierkante meter is er veel ruimte. De woning heeft een zeer zuinig energielabel A+++. Met een vraagprijs van 1.489.000 euro is de prijs aan de hoge kant, zeker in vergelijking met andere twee onder een kapwoningen in Voorschoten.
Een woning uit 2021 met een zuinig label
De woning is gebouwd in 2021 en heeft het energielabel A+++. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of het aantal kamers. De prijs per vierkante meter komt op 7.228 euro, gebaseerd op de BAG-registratie.
Het Buitengebied van Voorschoten
Met 485 inwoners is dit een kleine, rustige buurt. Relatief veel bewoners zijn tussen de 45 en 65 jaar oud. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,0. Een bewoner zegt: "Het is rustig". Een ander noemt: "mijn ervaring is goed omdat er veel voorzieningen in de buurt zijn en er veel is te doen in de buurt alles is heel makkelijk bereikbaar". De buurt Buitengebied is niet stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 259.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Hoogvliet op ongeveer 1,4 kilometer. De Rooms Katholieke Basisschool De Regenboog ligt op 1,4 kilometer afstand. Huisartsenpraktijk De Lindehoeve vind je op 1,6 kilometer. De bushalte Voorschoten, Kniplaan is op 212 meter afstand met buslijnen 45 en 46. Het treinstation Voorschoten ligt op 1,7 kilometer. De gemeente Voorschoten heeft verder een ziekenhuis op 3,8 kilometer in Leidschendam.
adresgegevens
De risicodata op dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarskantoor van Stralen op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Boomgaard 6, Voorschoten
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 1.489.000 euro voor een twee-onder-één-kapwoning met een woonoppervlakte van 206 vierkante meter. Dat komt neer op 7.228 euro per vierkante meter, gebaseerd op de BAG-registratie. De woning is gebouwd in 2021 en heeft energielabel A+++.
Hoe is de woning ingedeeld?
De makelaar vermeldt geen details over de indeling van de woning, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. De woning heeft een woonoppervlakte van 206 vierkante meter en een perceel van 496 vierkante meter. Het bouwjaar is 2021 en het energielabel is A+++.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De woning is gebouwd in 2021.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 42 dB Lden en vliegverkeer 37 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Hoogvliet op 1,4 kilometer. De Rooms Katholieke Basisschool De Regenboog ligt op 1,4 kilometer. Huisartsenpraktijk De Lindehoeve is op 1,6 kilometer en de Service Apotheek Deltaplein op 1,9 kilometer. Het ziekenhuis HMC Antoniushove ligt op 3,8 kilometer.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De bushalte Voorschoten, Kniplaan ligt op 212 meter afstand en wordt bediend door buslijnen 45 en 46. Het treinstation Voorschoten ligt op 1,7 kilometer afstand. Daarmee is de woning goed bereikbaar met zowel bus als trein.
Hoe is de buurt Buitengebied?
De buurt heeft 485 inwoners en is niet stedelijk. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,0. Een bewoner zegt: "Het is rustig". Een ander noemt dat er veel voorzieningen zijn en dat alles makkelijk bereikbaar is.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook ontbreken gegevens over de tuin, garage of andere kenmerken. Deze informatie staat niet in de advertentie.
