Boschdijk 926

De woning aan Boschdijk 926 in Eindhoven heeft energielabel A++.

De vraagprijs ligt 132% boven het buurtgemiddelde van €538.444 en is de hoogste van de 9 koopwoningen die nu in Achtse Barrier-Gunterslaer te koop staan. Het woonoppervlak is 33% groter dan gemiddeld in de buurt (150 m² vs. 113 m²) en het energielabel A++ is uitzonderlijk. Of de prijs realistisch is, hangt af van hoe je deze unieke combinatie waardeert.

Het energielabel A++ is zeer zuinig en wijst op grondige renovaties, zoals isolatie, hoogrendementsglas en een warmtepomp of zonnepanelen. De woning is dus flink verduurzaamd ten opzichte van het oorspronkelijke bouwjaar.

In de buurt Achtse Barrier-Gunterslaer is de gemiddelde verkoopprijs van recent verkochte woningen €487.429, met een gemiddelde verkooptijd van 87 dagen. De gemiddelde vraagprijs van het huidige aanbod is €538.444.

Het perceel is 385 m², wat ruim is voor een twee-onder-één-kapwoning. Dat biedt mogelijkheden voor een flinke tuin, eventueel een uitbouw of een schuur. De precieze indeling en mogelijkheden zijn afhankelijk van de ligging op het perceel.

Ja, op loopafstand vind je basisschool St. Antonius Abt (895 m) en scholen voor voortgezet onderwijs zoals Frits Philips mavo • havo • atheneum • gymnasium (452 m) en Stedelijk College Eindhoven (597 m). Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de directe omgeving.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,4 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een kwartier met de fiets.

Uit buurtreviews blijkt dat er soms overlast is van vliegtuigen en dat de buurt dicht bij de snelweg ligt, wat geluidsoverlast kan geven. Ook wordt de ligging 'wat achteraf van de stad' genoemd.