Roubaixlaan 3
Achtse Barrier-Gunterslaer, Eindhoven
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in een groene wijk
Deze tussenwoning aan de Roubaixlaan 3 ligt in Achtse Barrier-Gunterslaer, een wijk in Eindhoven waar het aangenaam wonen is. Met een woonoppervlakte van 128 m² en een perceel van 206 m² biedt deze eengezinswoning uit 1979 volop ruimte. De vraagprijs van € 549.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Eindhoven, maar de woning heeft veel te bieden.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. De drie woonlagen bieden een ruime indeling. De tuin ligt op het zuiden en bestaat uit een voortuin van 54 m² en een achtertuin van 96 m². Er is een carport voor de auto. Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is.
De buurt Achtse Barrier-Gunterslaer
Met ruim 3.700 inwoners is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66, gebaseerd op vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellige groene buurt dicht bij de stad Eindhoven". Een ander zegt: "Achte is een mooie en veilige buurt om in te wonen". De buurt Achtse Barrier-Gunterslaer heeft veel eengezinswoningen en koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 395 meter of Albert Heijn op 718 meter. Basisschool De Achtbaan ligt op 569 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Artois op 390 meter. De bushalte Eindhoven, Calaislaan met lijn 405 is op 125 meter. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 4,1 kilometer. De gemeente Eindhoven heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB, boven de norm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder KBA Makelaardij & Taxaties.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Roubaixlaan 3, Eindhoven
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 549.000. Dat is hoger dan het gemiddelde van € 538.444 voor koopwoningen in de buurt, maar de woning heeft ook een groter oppervlak. De prijs per vierkante meter is € 4.289, terwijl het buurtgemiddelde € 4.696 is. De woning is dus relatief gunstig geprijsd per vierkante meter.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier slaapkamers en in totaal vijf kamers. Daarnaast is er één badkamer en drie woonlagen. De inhoud is 438 m³. De tuin ligt op het zuiden en bestaat uit een voortuin van 54 m² en een achtertuin van 96 m². Er is ook een carport.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat de woning relatief energiezuinig is. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label.
Hoe is de geluidssituatie rond deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB, wat boven de norm ligt. Spoorweglawaai is 30 dB en vliegverkeer 40 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Wat is het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning. Het betekent dat de kans op funderingsproblemen in dit gebied relatief klein is.
Hoe is de buurt Achtse Barrier-Gunterslaer?
De buurt heeft ruim 3.700 inwoners en veel eengezinswoningen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66. Een bewoner noemt het "een gezellige groene buurt dicht bij de stad Eindhoven". Een ander zegt: "Achte is een mooie en veilige buurt om in te wonen".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo (395 m) en Albert Heijn (718 m). Basisschool De Achtbaan ligt op 569 m. De huisarts is op 390 m en de apotheek op 409 m. De bushalte Eindhoven, Calaislaan met lijn 405 is op 125 m. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 4,1 km.
Is er een tuin en hoe ligt die?
Ja, de woning heeft zowel een voor- als achtertuin. De voortuin is 54 m² en de achtertuin is 96 m². De tuin ligt op het zuiden, dus je hebt veel zon. Er is ook een carport voor de auto.
Ervaringen van Achtse Barrier-Gunterslaer
Zo ervaren bewoners hun buurt
Gezellige groen buurt dicht bij de stad Eindhoven
Ik woon hier nu 2 jaar in de Achtste barrier, het is een gezellige buurt met veel groen! Voordelen: - een groot park dichtbij je huis - veel groen - 2 kleine winkelcentra Indebuurt met o.a. Jan Linders en Jumbo Nadelen: - soms overlast van vliegtuigen - dicht bij de snelweg - wat achteraf van de stad Eindhoven
Statistieken van Achtse Barrier-Gunterslaer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €538.444 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.696 | – |
| Huurprijs | €2.195 p/m | €2.195 p/m |
Ervaringen van Achtse Molen
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellige groen buurt dicht bij de stad Eindhoven
Achte is een mooie en veilige buurt om in te wonen
In Kerkdorp Acht wonen best veel bekakte mensen met veel geld Maar ondankts dat is het een prettige en veilige buurt om in te wonen
Ik woon hier nu 2 jaar in de Achtste barrier, het is een gezellige buurt met veel groen! Voordelen: - een groot park dichtbij je huis - veel groen - 2 kleine winkelcentra Indebuurt met o.a. Jan Linders en Jumbo Nadelen: - soms overlast van vliegtuigen - dicht bij de snelweg - wat achteraf van de stad Eindhoven
Statistieken van Achtse Molen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €670.891 | €633.917 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.371 | – |
| Huurprijs | €2.637 p/m | €2.637 p/m |
Ervaringen van Eindhoven
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Door de vele hoge struiken en bomen langs de straten waar veel doorgaand verkeer doorheen gaat, en slechte avondverlichting geeft een onveilig gevoel.
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Statistieken van Eindhoven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €576.719 | €495.506 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.973 | – |
| Huurprijs | €1.794 p/m | €1.742 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Roubaixlaan 3, Eindhoven
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
