Een karakteristieke twee-onder-één-kapwoning aan de Boskamp
Deze woning uit 1947 ademt sfeer met een flinke tuin en een woonoppervlak van 101 m². De vraagprijs van €375.000 ligt 20% onder het buurtgemiddelde van €466.714, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook de twee onder een kapwoningen in Emmen voor vergelijkbaar aanbod.
Buurt Emmen over 't spoor
De buurt Emmen over 't spoor is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen (76%) en een mix van huishoudens. Ongeveer 40% van de woningen is koop, en de buurt telt zo'n 1985 inwoners. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Ekoplaza (om de hoek) of Jumbo (twee straten verder). Basisschool 't Eenspan ligt op loopafstand, net als het Esdal Vakcollege. Ook een park of plantsoen is vlakbij. De gemeente Emmen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Startbox Makelaars op Funda. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Openbare School voor Speciaal Basisonderwijs De Catamaran
Speciaal onderwijs · 161 leerlingen
1779m
Openbare Basisschool Angelslo
Basisonderwijs · 254 leerlingen
1875m
Drenthe College Terra
Voortgezet onderwijs · 823 leerlingen
2054m
De Aventurijn Emmen
Speciaal onderwijs · 64 leerlingen
2058m
Vrijeschool De Stroeten
Basisonderwijs · 165 leerlingen
2402m
RK/PC Jenaplanschool Kristalla
Basisonderwijs · 95 leerlingen
2478m
De Kubus
Basisonderwijs · 294 leerlingen
2478m
Openbare Basisschool Bargeres
Basisonderwijs · 122 leerlingen
2483m
SO Thriantaschool
Speciaal onderwijs · 151 leerlingen
2495m
Kardinaal Alfrinkschool
Basisonderwijs · 237 leerlingen
2776m
De Atlas Emmen
Speciaal onderwijs · 156 leerlingen
2811m
Het Palet
Basisonderwijs · 200 leerlingen
2846m
PRO Emmen
Voortgezet onderwijs · 337 leerlingen
2851m
VSO Thriantaschool
Speciaal onderwijs · 89 leerlingen
2987m
Openbare Basisschool De Esdoorn
Basisonderwijs · 111 leerlingen
3573m
St. Gerardusschool
Basisonderwijs · 179 leerlingen
3997m
Openbare Basisschool op 't Veld
Basisonderwijs · 83 leerlingen
3997m
Het Anker Protestants Christelijke Jenaplanschool
Basisonderwijs · 203 leerlingen
4122m
Openbare Basisschool De Vlonder
Basisonderwijs · 195 leerlingen
4222m
Kindcentrum de Diedeldoorn
Basisonderwijs · 144 leerlingen
4242m
Openbare Basisschool De Lisdodde
Basisonderwijs · 382 leerlingen
4556m
CB Het Talent
Basisonderwijs · 113 leerlingen
4667m
Delftlanden
Basisonderwijs · 125 leerlingen
4667m
Hesselanden/ECA
Basisonderwijs · 249 leerlingen
4984m
Veelgestelde vragen
Over Boskamp 2, Emmen
Is €375.000 een goede prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €375.000 ligt 20% onder het gemiddelde van €466.714 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.150, maar deze woning heeft 101 m², wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 151 m². De prijs is daarmee scherp, maar let op: het energielabel ontbreekt, wat invloed kan hebben op de maandlasten.
Hoe is de buurt Emmen over 't spoor?
De buurt heeft een mix van inwoners, met veel eengezinswoningen en een redelijk aandeel koopwoningen (60%). Er zijn relatief veel huishoudens zonder kinderen en eenpersoonshuishoudens. De stedelijkheid is matig (omgevingsadressendichtheid 1.300). Het aantal misdrijven is 146, wat gemiddeld is voor een wijk van deze grootte.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt stonden woningen gemiddeld 36 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisschool 't Eenspan (290 m) en het Esdal Vakcollege (340 m). Ook zijn er andere scholen voor voortgezet onderwijs, zoals Esdal College Locatie Oosterstraat (364 m). Er is keuze uit 42 scholen binnen 5 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is prima bereikbaar voor woon-werkverkeer.
Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?
Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Dit kan betekenen dat het nog niet bekend is of dat de woning een ongunstig label heeft. Het is goed om hier bij bezichtiging naar te vragen.
Bekijk buurt
