-2c2af904.webp)
Niet meer online
Velp-Noord boven spoorlijn, Rheden
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning uit 1900 ademt sfeer en karakter. Met 152 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 315 m² is er volop ruimte. De woning heeft energielabel F, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €650.000 is marktconform vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Rheden.
De buurt Velp-Noord boven spoorlijn is een rustige wijk met veel groen. Een bewoner zegt: "Velp Noord is een fijne buurt om in op te groeien. Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij." De buurt telt ruim 7.600 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn koopwoningen (70%) en eengezinswoningen (61%).
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, twee straten verder. Ook de SPAR express en Lidl zijn op loopafstand. Basisschool IKC Dorpsschool Rozendaal zit om de hoek, en voor voortgezet onderwijs is Het Rhedens Rozendaal op vijf minuten lopen. De gemeente Rheden biedt een fijne mix van natuur en stedelijk gemak.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kamps Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Bosweg 19, Velp (Ge)
Goed · 1 bewoner
Velp Noord is een fijne buurt om in op te groeien. Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij. De speeltuin is altijd druk met kinderen, en het park is perfect voor een fietstochtje of om te chillen met vrienden. Er zijn veel groene plekken, dus het is lekker wandelen, vooral in de zomer. De mensen zijn over het algemeen vriendelijk, al ken je niet iedereen. Wat ik echt fijn vind, is dat je makkelijk naar de stad kunt, maar het toch niet te druk is. Je merkt wel dat er steeds meer nieuwe huizen worden gebouwd, wat de sfeer een beetje verandert, maar ik denk dat het een goede verandering is.
Gegevens uit Velp-Noord boven spoorlijn
Gegevens uit Velp-Noord boven spoorlijn
31 binnen 5 km
34 binnen 5 km
Over Bosweg 19, Velp (Ge)
De woning aan Bosweg 19 in Velp (Ge) heeft energielabel F.
De vraagprijs van €650.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€711.472) en de mediaan (€695.000). De gemiddelde prijs per m² is €4.256, wat voor deze woning van 152 m² neerkomt op €4.276 per m². Dat is marktconform, al is het energielabel F een aandachtspunt.
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 60% van de woningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk.
Het is een rustige, groene buurt met veel voorzieningen dichtbij. Bewoners waarderen de rust en de nabijheid van parken en speeltuinen. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de sfeer is gemoedelijk. Het treinstation is op 1,2 km afstand.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool IKC Dorpsschool Rozendaal zit op 972 meter, en de Julianaschool op 1,9 km. Voor voortgezet onderwijs is Het Rhedens Rozendaal op 302 meter.
Op dit moment staan er 11 koopwoningen te koop in Velp-Noord boven spoorlijn. De prijzen variëren van €249.500 tot €1.175.000. Er zijn dit jaar 53 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 104 dagen.
De woning staat aan de Bosweg in Velp, een rustige straat in een groene omgeving. Het centrum van Velp is op loopafstand, en het treinstation op 1,2 km.
6 woningen in de buurt Velp-Noord boven spoorlijn
-c5b3bcc9.webp)
-910e0c1c.webp)
-2f1ff272.webp)
-95af9385.webp)
