Broekstraat 6

De vraagprijs van €625.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij de royale oppervlakte van 146 m² en het enorme perceel van 1760 m². De woning is een twee-onder-één-kapwoning uit 1929, wat voor sommige kopers een pluspunt kan zijn vanwege de karakteristieke uitstraling. Het energielabel is niet bekend, dus houd rekening met mogelijke extra kosten voor verduurzaming.

Het is een rustige, landelijke buurt met veel ruimte. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en het overgrote deel is koop. Er wonen vooral gezinnen en stellen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,8. Het is een fijne omgeving voor wie van rust en natuur houdt, maar voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn wel op rijafstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,7 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een kwartier met de fiets.

Ja, er zijn meerdere basisscholen binnen vijf kilometer. De dichtstbijzijnde is RK BS Sint Jacobus op 983 meter. Ook zijn er basisscholen in Zetten en Elst. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het Hendrik Pierson College in Zetten, op 4 kilometer.

Het perceel is maar liefst 1760 m², wat erg ruim is voor een twee-onder-één-kapwoning. Dat biedt mogelijkheden voor een grote tuin, een moestuin, of zelfs een schuur of bijgebouw, afhankelijk van de bestemmingsplannen. Het is een van de grootste percelen in de buurt.

Ras Makelaars heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Het is dus niet bekend of de woning zuinig is of niet. Je kunt de makelaar vragen naar het label of zelf een energieadvies aanvragen.