Twee-onder-één-kap te koop: Brucknerstraat 10, Zwolle
KopenZwolle2-onder-1-kapwoningenBrucknerstraat 10

Brucknerstraat 10

Holtenbroek IV, Zwolle

€ 550.000
Buurt Holtenbroek IV, ZwolleBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 154m²
67% groter dan gemiddeld in de buurt
AI-samenvatting

Een royale twee-onder-één-kap in Holtenbroek

Deze woning aan de Brucknerstraat is een ruime twee-onder-één-kapwoning uit 1970, met 154 m² woonoppervlak en een perceel van 275 m². De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een vraagprijs van €550.000 is dit aanzienlijk duurder dan de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€309.479), wat deels te verklaren is door het woningtype. Bekijk ook andere twee onder een kapwoningen in Zwolle.

Holtenbroek IV: groen en bereikbaar

Holtenbroek IV is een wijk met veel groen en voorzieningen op loopafstand. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,71. Een bewoner zegt: "Easily accessible, but still close to city center; lot of green space." Een ander noemt echter uitdagingen: "Wordt nu echt crimineel." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (32%) en een bovengemiddeld aandeel 65-plussers (26%). Meer over de buurt Holtenbroek IV.

Dagelijks leven om de hoek

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo of Lidl, beide op zeven minuten lopen. Ook Albert Heijn is op loopafstand (tien minuten). Basisschool obs De Toonladder zit om de hoek (vier minuten lopen), en voortgezet onderwijs Lassus Campus is nog dichterbij (drie minuten). Het station is op 2,7 km afstand, goed bereikbaar met de fiets. De gemeente Zwolle biedt een compleet voorzieningenniveau.

Aanbod via meerdere kanalen

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Woonaccent Makelaars Van Dorsten. Het energielabel staat niet in de advertentie.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt8 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 550.000
Prijs per m²€ 3.571
Woonoppervlakte154m²
Perceeloppervlakte275m²
Bouwjaar1970
BuurtHoltenbroek IV
WijkHoltenbroek
GemeenteZwolle

Locatie

Brucknerstraat 10, Zwolle

Ervaringen uit de buurt

Voldoende · 4 bewoners

6.7
Tim van der Laan
04-04-2026
Has potential

- easily accessible, but still close to city center - lot of green space - faces challenges concerning littering

6.1
L.kelder
12-09-2025
Gaat nu hard achteruit

Wordt nu echt crimineel

6.3
L.kelder
18-07-2025
Was een slechte buurt vroeger toen er kwam was maar wordt weer slechter net als toen

Door niet Nederlanders wordt het niet beter op denken dat alles kan en mag nu te vaak politie Heel veel vuilnis buiten container sinds ondergrondse container daardoor veel muizen en ratten alles verpauperd door dat verschillende culturen en dat er gewoon bij appartementen en straten gedeald wordt

7.8
Leida Kelder
22-10-2023
Buurt gaat zienderogen achteruit

Onderhoud van groen gaat erg achteruit sinds invoering van nieuwe afsysteem wordt echt viezer en veel vuilnis overal

Buurt statistieken

Gegevens uit Holtenbroek IV

Inwoners3.185
Mannen49%
Vrouwen51%

Woningmarkt

Gegevens uit Holtenbroek IV

Woningvoorraad1.695
Gem. WOZ-waarde€ 218.000
Koopwoningen24%
Huurwoningen76%

Supermarkten

28 binnen 5 km

Jumbo
Bachplein 14
683m
Lidl
Bachplein 11
683m
Lidl
Dobbe 10
809m

Scholen

78 binnen 5 km

Lassus Campus
Voortgezet onderwijs · 1217 leerlingen
301m
obs De Toonladder
Basisonderwijs · 373 leerlingen
314m
Gereformeerde School voor Speciaal Basisonderwijs Het Speelwerk
Speciaal onderwijs · 62 leerlingen
429m

Veelgestelde vragen

Over Brucknerstraat 10, Zwolle

Is de vraagprijs van €550.000 reëel voor deze woning?

De vraagprijs ligt fors boven de gemiddelde verkoopprijs in Holtenbroek IV (€309.479). Dat komt doordat het een twee-onder-één-kapwoning is met 154 m² woonoppervlak en een perceel van 275 m², terwijl de buurt vooral kleinere woningen kent. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en het energielabel, dat niet in de advertentie staat.

Hoe is de buurt Holtenbroek IV?

Holtenbroek IV is een groene, bereikbare wijk met veel voorzieningen. Bewoners waarderen de bereikbaarheid en het groen, maar er zijn ook zorgen over vervuiling en criminaliteit. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. In de buurt hebben alle verkochte woningen energielabel C, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool obs De Toonladder ligt op 4 minuten lopen, en voortgezet onderwijs Lassus Campus op 3 minuten. Ook zijn er andere basisscholen zoals Smaragd en Buitenwijs binnen 10 minuten lopen.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation van Zwolle ligt op 2,7 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten fietsen of een half uur lopen.

Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?

Woonaccent Makelaars Van Dorsten heeft op de gebruikte platforms alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt de makelaar om deze informatie vragen.

Woonaccent Makelaars Van Dorsten
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 4 bronnen
Woonaccent Makelaars Van Dorsten
woonaccent.nl
Bekijk
Woonaccent Makelaars Van Dorsten
huispedia.nl
Bekijk
Woonaccent Makelaars Van Dorsten
funda.nl
Bekijk
Woonaccent Makelaars Van Dorsten
pararius.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

4 woningen in de buurt Holtenbroek IV

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk