Verkocht onder voorbehoud
Brouwhuis-Dorp, Helmond
Bekijk buurtDeze woning aan de Bruhezerweg 5 in Helmond is een echte blikvanger: een twee-onder-één-kapwoning uit 1936 met een woonoppervlak van maar liefst 332 m². Het perceel is 423 m² groot, dus je hebt flink wat ruimte om je heen. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat er nog wel wat te verbeteren valt aan de isolatie. Met een vraagprijs van €595.000 ligt deze woning 30% boven het buurtgemiddelde van €458.600, maar daar krijg je ook een stuk meer vierkante meters voor terug. Benieuwd naar andere twee onder een kapwoningen in Helmond?
Brouwhuis-Dorp is een rustige, groene buurt in Helmond. Het is een echte gezinsbuurt: van de 1447 woningen is 99% een eengezinswoning en 74% is koop. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1990 en 2010, maar deze woning uit 1936 is een van de oudere exemplaren. De buurt heeft een dorps karakter, met veel groen en een laag aantal misdrijven (67 in totaal). De buurt Brouwhuis-Dorp is populair bij gezinnen en ouderen, en dat is niet gek met al die ruimte en rust.
In de straat zelf is het lekker rustig, maar voorzieningen zijn dichtbij. Op loopafstand (twee straten verder) vind je Albert Heijn en Jumbo voor je dagelijkse boodschappen. Het treinstation van Helmond is tien minuten lopen (1,8 km), dus je bent zo in het centrum of verder weg. De gemeente Helmond biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier geniet je van de rust van een dorp.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Bruhezerweg 5, Helmond
De vraagprijs van €595.000 ligt 30% boven het buurtgemiddelde van €458.600. Dat komt vooral doordat het woonoppervlak van 332 m² veel groter is dan het gemiddelde van 140 m² in Brouwhuis-Dorp. Per vierkante meter is de prijs (€1.792) lager dan het buurtgemiddelde van €3.252, dus je krijgt relatief veel ruimte voor je geld. Of de prijs reëel is, hangt af van wat je zoekt: een grote woning in een rustige buurt.
Brouwhuis-Dorp is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Het is er veilig (67 misdrijven in totaal) en er wonen veel gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn koopwoningen (74%) en de buurt heeft een dorps karakter. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand, en het treinstation is tien minuten lopen. Het is een fijne plek voor wie van rust houdt, maar toch stedelijke voorzieningen binnen handbereik wil.
Deze woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is, maar er is ruimte voor verbetering. In de buurt heeft 60% van de koopwoningen label A, dus deze woning scoort minder goed dan het gemiddelde. Je kunt overwegen om te investeren in isolatie of zonnepanelen om het label te verbeteren en de stookkosten te verlagen. De exacte stookkosten zijn niet bekend, maar label D is niet extreem zuinig.
De woning heeft een woonoppervlak van 332 m² en een perceel van 423 m². Dat is aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 140 m² woonoppervlak. Je hebt dus veel ruimte, zowel binnen als buiten. Het bouwjaar is 1936, dus het is een oudere woning met karakter, maar wel met een royale indeling.
Ja, er zijn meerdere scholen en supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is KC De Korenaar op 161 meter, en Openbaar Kindcentrum de Stroom op 541 meter. Voor boodschappen kun je naar Albert Heijn (980 m) of Jumbo (986 m). Ook een Aldi is op 1,1 km. Het treinstation is 1,8 km lopen, dus je bent makkelijk in het centrum van Helmond.
Het centrum van Helmond is ongeveer 2 km verderop, goed te doen met de fiets of een korte autorit. Het treinstation op 1,8 km biedt een directe verbinding naar Eindhoven en verder. In de buurt zelf zijn voldoende voorzieningen, dus voor dagelijkse boodschappen hoef je niet naar het centrum.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €510.896 | €465.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.508 | – |
| Huurprijs | €1.650 p/m | €1.650 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne ervaring voel me weer veilig en we hebben veel winkels.
Mooie buurt , met alles binnen handbereik
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €475.087 | €444.786 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.582 | – |
| Huurprijs | €1.425 p/m | €1.425 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Huizen worden aan buitenkant gerenoveerd en geisoleeerd, echter bewoners blijfen het zelfde , slecht of geen onderhoud tuien voor en achter. geen handhaving afval
prettige leefomgeving hele fijne buurt om te zijn
Weinig contact maar goede buren, brede straat, normaal rustig, soms wat kinder geschreeuw, er word veel afval aan de straat gedumpt
Nvt
Ik woon er nu 24 jaar met veel plezier. Ik houd voornamelijk van de mooie omgeving met veel groen en de bereikbaarheid naar winkels en centrum.
Nvt
Heerlijke plek om te mogen wonen maar wordt dat heerlijk wordt steeds meer ontnomen door groeiende drugsoverlast
Enkele buurtbewoners zijn levensgevaarlijk Dreigen met de dood ik kan er een book over schrijven!!!!!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €522.213 | €479.639 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.883 | – |
| Huurprijs | €1.450 p/m | €1.456 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Bruhezerweg 5, Helmond
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
