Een ruime twee-onder-één-kapwoning in het centrum van Made
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1964 staat in De Dreven, een buurt in het centrum van Made. Met een woonoppervlakte van 147 m² volgens de BAG-registratie en 93 m² volgens de makelaar, is het een woning met flinke mogelijkheden. De vraagprijs van € 549.000 is marktconform voor deze buurt. Het energielabel is A, een zuinig label. De woning wordt aangeboden via Bogaers Makelaardij en staat ook op Funda. Het aanbod van twee onder een kapwoningen in Drimmelen is hiermee verrijkt.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers, en 1 badkamer verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 329 m³. Rondom de woning liggen een achtertuin van 310 m² op het zuidwesten, een voortuin en een zijtuin. De tuin is bereikbaar via de achterom. Er is een vrijstaande stenen garage. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en muurisolatie, en is er een cv-ketel. Het betreft volle eigendom.
Een rustige buurt met veel 65-plussers
De Dreven telt ruim 1.400 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Het is een buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Bewoners van de gemeente Drimmelen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9. Een bewoner zegt: "Prima, is een fijne woonplek met een groot grasveld voor mijn deur." Een ander noemt het "rustig" en "prima". De beoordelingen zijn gebaseerd op vier reviews. Meer over de buurt De Dreven vind je op Buurtje.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo of PLUS, beide op ongeveer 500 meter afstand. Basisschool de Lage Weide zit op 235 meter, en het Dongemond College op ongeveer een kilometer. De huisartsenpraktijk De Ligne en BENU Apotheek Biesbosch zitten beide op ongeveer 450 meter. Bushalte Made, Gemeentehuis is op 566 meter en wordt bediend door lijnen 174, 224, 374 en 682. Het treinstation Lage Zwaluwe ligt op 8,8 kilometer. De gemeente Drimmelen heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een indicatie: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de norm, en van vliegverkeer 19 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bogaers Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Burgemeester van Campenhoutstraat 9, Made
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is € 549.000. Volgens de berekening op basis van de buurtgemiddelde vraagprijs is dit een marktconforme prijs. De prijs per vierkante meter is € 5.903, gebaseerd op de makelaar-opgave van 93 m². De woning is een twee-onder-één-kapwoning uit 1964 met een energielabel A.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is een eengezinswoning met 2 woonlagen. De inhoud is 329 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 147 m², terwijl de makelaar 93 m² opgeeft.
Hoe zit het met de tuin en de garage?
De woning heeft een achtertuin van 310 m² op het zuidwesten, bereikbaar via de achterom. Daarnaast zijn er een voortuin en een zijtuin. Er is een vrijstaande stenen garage aanwezig.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en muurisolatie en is er een cv-ketel aanwezig.
Hoe is de geluidsbelasting rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 19 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare risicodata, geen metingen ter plaatse.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag. De woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1964, en de bodemsoort is zand. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van de specifieke fundering van deze woning.
Hoe is het risico op wateroverlast en overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit de Klimaateffectatlas.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer 500 meter zitten Jumbo, PLUS en Aldi. Basisschool de Lage Weide is op 235 meter en het Dongemond College op ongeveer een kilometer. Huisartsenpraktijk De Ligne en BENU Apotheek Biesbosch zitten beide op ongeveer 450 meter.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Made, Kloosterstraat op 440 meter, met buslijn 224. Op 566 meter zit halte Made, Gemeentehuis met lijnen 174, 224, 374 en 682. Het treinstation Lage Zwaluwe ligt op 8,8 kilometer.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Drimmelen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9. Een bewoner zegt: "Prima, is een fijne woonplek met een groot grasveld voor mijn deur." Een ander noemt het "rustig" en "prima". De beoordelingen zijn gebaseerd op vier reviews.
