Twee-onder-één-kap te koop: Christoffel Spieringhstraat 11, Kesteren
KopenNeder-BetuweTwee-onder-één-kapwoningenChristoffel Spieringhstraat 11

Christoffel Spieringhstraat 11

Kesteren, Neder-Betuwe

€ 425.000
Buurt Kesteren, KesterenBekijk buurt
Vandaag op de markt gezet
Wees er snel bij
PLUS op 475m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een rustig plekje in Kesteren

Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Christoffel Spieringhstraat ademt de sfeer van een dorpse buurt. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €425.000 ligt deze woning 35% onder het buurtgemiddelde van €653.760, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook twee onder een kapwoningen in Neder-Betuwe voor meer aanbod.

Kesteren: rust en ruimte

Kesteren is een dorp met zo'n 4.740 inwoners, waar het aandeel eengezinswoningen hoog is (88%). De buurt wordt omschreven als rustig, met een bongerd en voetbalveldje in de straat. Een bewoner zegt: "Rustige buurt met mooie bongerd en voetbalveldje in de straat." Een ander noemt het "Goed en gezellig." De buurt Kesteren heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,6, wat duidt op veel gezinnen.

Dagelijks leven in de straat

Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit. Ook zijn er basisscholen op loopafstand, zoals de Sebaschool Kesteren en de Hervormde Basisschool De Wegwijzer. Het Van Lodenstein College voor voortgezet onderwijs ligt twee straten verder. De gemeente Neder-Betuwe biedt verder voorzieningen zoals een park of plantsoen op loopafstand.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Joop van Mourik makelaars op Funda. De makelaar heeft geen energielabel vermeld in de advertentie.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt20 juli 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 425.000
Prijs per m²€ 4.521
Woonoppervlakte94m²
Perceeloppervlakte264m²
Bouwjaar1964
EnergielabelC
Buurt Kesteren
GemeenteNeder-Betuwe

Locatie

Christoffel Spieringhstraat 11, Kesteren

Ervaringen uit de buurt

Goed · 2 bewoners

8.6
Peerke Peters
20-11-2025
Een rustige buurt

Rustige buurt met mooie bongerd en voetbalveldje in de straat.

7.0
Ada
26-12-2024
Huis

Goed en gezellig.

Buurt statistieken

Gegevens uit Kesteren

Inwoners4.740
Mannen50%
Vrouwen50%

Woningmarkt

Gegevens uit Kesteren

Woningvoorraad1.741
Gem. WOZ-waarde€ 336.000
Koopwoningen60%
Huurwoningen40%

Supermarkten

12 binnen 5 km

PLUS
Stationsstraat 1-3
475m
Aldi
Achterbergsestraatweg 25
2179m
Albert Heijn
M.W. van de Waalstraat 2
2183m

Scholen

25 binnen 5 km

Van Lodenstein College locatie Kesteren
Voortgezet onderwijs · 1109 leerlingen
157m
Sebaschool Kesteren
Basisonderwijs · 145 leerlingen
590m
Openbare Daltonschool Het Palet
Basisonderwijs · 53 leerlingen
722m

Veelgestelde vragen

Over Christoffel Spieringhstraat 11, Kesteren

Is €425.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €425.000 ligt 35% onder het gemiddelde van €653.760 in de buurt. De woning heeft 94 m² woonoppervlak, wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 168 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar de totale prijs is scherp. Het perceel is 264 m².

Hoe is de buurt Kesteren om in te wonen?

Kesteren is een rustig dorp met veel eengezinswoningen (88%). Bewoners waarderen de rust en de aanwezigheid van een bongerd en voetbalveldje. Er zijn twee beoordelingen met een gemiddelde score van 7,82. De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,6, wat wijst op veel gezinnen.

Welke voorzieningen zijn er in de buurt?

Op loopafstand vind je de PLUS-supermarkt (475 m), basisscholen zoals de Sebaschool (590 m) en de Hervormde Basisschool De Wegwijzer (737 m), en het Van Lodenstein College voor voortgezet onderwijs (157 m). Ook een park of plantsoen is dichtbij (400 m).

Wat is de ligging ten opzichte van het openbaar vervoer?

Het treinstation ligt op 1,2 km afstand.

Hoe oud is de woning en wat is de staat van onderhoud?

De woning is gebouwd in 1964. Het energielabel staat niet in de advertentie, dus de isolatie en energiezuinigheid zijn niet bekend. Het onderhoud is niet gespecificeerd.

Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?

De makelaar heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de verkoper het niet heeft opgegeven. Het is niet mogelijk om de energieprestatie van de woning te beoordelen op basis van de beschikbare gegevens.

Aangeboden door
Joop van Mourik makelaars
Bekijk aanbod
Gevonden op 2 bronnen
Joop van Mourik makelaars
joopvanmourik.nl
Bekijk
Joop van Mourik makelaars
funda.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Kesteren

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appChristoffel Spieringhstraat 11, Kesteren
Bekijk