Elzent-Zuid, Eindhoven
Bekijk buurtDeze karakteristieke twee-onder-één-kapwoning uit 1956 staat in de rustige, groene buurt Elzent-Zuid. Met 165 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 435 m² biedt het huis veel ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de isolatie redelijk is maar niet top. De vraagprijs van €1.175.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan dit type woningen in Eindhoven. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Eindhoven.
Elzent-Zuid is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners: 105 van de 285 inwoners zijn 65 jaar of ouder. De buurt telt 151 woningen, waarvan driekwart koopwoningen. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid, maar door de nabijheid van parken voelt het ruim. De buurt Elzent-Zuid is populair vanwege de rust en de goede voorzieningen.
Op loopafstand vind je dagelijkse boodschappen bij Ekoplaza (om de hoek), Aldi en Albert Heijn (twee straten verder). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Hasselbraam en de Trinoom op loopafstand, en het Van Maerlantlyceum voor voortgezet onderwijs ligt op vijf minuten lopen. Het treinstation is op drie kilometer, maar de bushaltes in de buurt maken OV goed bereikbaar. De gemeente Eindhoven biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Statig Wonen Makelaars Amsterdam B.V. en Funda.
Details van deze woning
Coornhertlaan 18, Eindhoven
Gegevens uit Elzent-Zuid
54 binnen 5 km
70 binnen 5 km
Over Coornhertlaan 18, Eindhoven
De vraagprijs van €1.175.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Elzent-Zuid. De woning heeft een groot perceel van 435 m² en een woonoppervlak van 165 m², maar het energielabel C en het bouwjaar 1956 betekenen dat er mogelijk onderhoudskosten bijkomen. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak iets goedkoper, maar de exacte marktprijs hangt af van de staat en de vraag.
Elzent-Zuid is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners en een hoog percentage koopwoningen. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, maar door de nabijheid van parken en de lage misdaadcijfers (13 misdrijven) is het een veilige en prettige woonomgeving. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Het treinstation ligt op 3 kilometer afstand, wat ongeveer 10 minuten fietsen is. Bushaltes in de buurt maken het OV goed bereikbaar.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Van Maerlantlyceum (voortgezet onderwijs) ligt op 247 meter, basisschool de Hasselbraam op 767 meter en montessorischool de Trinoom op 912 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals Anton van Duinkerken en De Talisman binnen een kilometer.
Een woning uit 1956 kan onderhoud vergen aan bijvoorbeeld leidingen, dak en isolatie. Het energielabel C wijst op redelijke isolatie, maar niet op moderne standaarden.
Elzent-Zuid heeft 285 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0. Er zijn 55 eenpersoonshuishoudens, 35 huishoudens met kinderen en 60 zonder kinderen. De leeftijdsverdeling is scheef naar ouderen: 105 inwoners zijn 65 jaar of ouder, tegen 30 kinderen onder de 15.
6 woningen in de wijk Oud-Stratum
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
