Een royale twee-onder-één-kapwoning in Heel
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Daalzicht 8 in Heel was een opvallend ruime woning met een woonoppervlakte van 179 vierkante meter volgens de makelaar. Met een vraagprijs van 590.000 euro lag de prijs 27% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die 464.778 euro was. De woning is gebouwd in 1965 en heeft energielabel A. Het was een van de twee onder een kapwoningen in Maasgouw die destijds te koop stonden. Deze woning staat sinds 26 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft 13 kamers, waaronder 5 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 4 woonlagen. De inhoud is 890 kubieke meter. Er is een achtertuin en voortuin, met de tuin op het noorden bereikbaar via de achterom. Verder is er een garage met carport. De woning was volledige eigendom en had volgens de makelaar dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel. Volgens de BAG-registratie was de woonoppervlakte 206 vierkante meter, terwijl de makelaar 179 vierkante meter opgeeft.
Heel: een dorp met voorzieningen
Heel is een dorp met ruim 4.000 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Maasgouw geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,69, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik ben erg blij met mijn buurt". Een ander noemt: "Geen probleem alles fijn en dicht bij elkaar". Het aantal misdrijven in de buurt is 87 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 512 meter, op loopafstand. Basisschool De Sleye is op 491 meter. De huisarts, Huisartsenpraktijk Pura Vita, zit op 391 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Heel, Daalzicht op 130 meter, met buslijn 73. Het treinstation Roermond ligt op 7,1 kilometer. De apotheek is Service Apotheek Maasbracht BV op 3,6 kilometer. De geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, een gebiedsindicatie. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Jack Frenken makelaars en adviseurs op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Daalzicht 8, Heel
Wat was de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs was 590.000 euro. Dat was 27% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die 464.778 euro was. De prijs per vierkante meter was 3.296 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 179 vierkante meter. De woning is daarmee aan de hoge kant voor de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 13 kamers, waaronder 5 slaapkamers en 2 badkamers. Het is een eengezinswoning met 4 woonlagen. De inhoud is 890 kubieke meter. Er is een garage met carport en een tuin op het noorden.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De bodemsoort is zand. Het huis is gebouwd in 1965, vóór 1970, en in dit postcodegebied is 53% van de panden vóór 1970 gebouwd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo supermarkt ligt op 512 meter. Basisschool De Sleye is op 491 meter. De huisarts, Huisartsenpraktijk Pura Vita, zit op 391 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Heel, Daalzicht op 130 meter, met buslijn 73. Het treinstation Roermond ligt op 7,1 kilometer.
Hoe is de buurt Heel beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de gemeente Maasgouw geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,69, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik ben erg blij met mijn buurt". Een ander noemt: "Geen probleem alles fijn en dicht bij elkaar". Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over de buurt Heel.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar had de woning dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Is er sprake van geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting op het perceel zelf. Het is aan de lezer om te beoordelen of dit als hinderlijk wordt ervaren.
