Daalzicht 20
Heel, Maasgouw
BuurtEen royale tussenwoning in het rustige Heel
Aan de Daalzicht 20 in Heel staat een tussenwoning uit 1972 met een woonoppervlakte van 158 vierkante meter en een perceel van 493 vierkante meter. Met een vraagprijs van 500.000 euro zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in deze buurt ligt rond de 464.778 euro. Wie op zoek is naar tussenwoningen in Maasgouw vindt hier een ruim opgezet huis.
Een woning met veel ruimte
De woning heeft een woonoppervlakte van 158 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten. De woning dateert uit 1972 en is daarmee een voorbeeld van de bouwstijl uit die periode. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin.
Heel: een dorp met karakter
Heel telt ruim 4.100 inwoners en heeft een dorps karakter, met relatief veel 65-plussers. Bewoners van de gemeente Maasgouw geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,69, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik ben erg blij met mijn buurt", een ander vult aan: "Geen probleem alles fijn en dicht bij elkaar". Het aantal misdrijven in de buurt is 87, wat een indicatie geeft van de veiligheidssituatie.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo, die op ongeveer 580 meter afstand ligt. Basisschool De Sleye is op 500 meter lopen, en de huisartsenpraktijk Pura Vita zit op 477 meter. De bushalte Heel, Daalzicht is op 219 meter, met buslijn 73. Het treinstation van Roermond ligt op 7,2 kilometer afstand.
Risico-indicaties
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van zand, al is 53% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970. De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB, niet boven de norm. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod via Hermans Makelaars
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hermans Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Daalzicht 20, Heel
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 500.000 euro. Dat is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van 464.778 euro, een verschil van 8 procent. Ook per vierkante meter ligt de prijs 3 procent boven het gemiddelde in de buurt. De woning heeft een woonoppervlakte van 158 vierkante meter, wat neerkomt op 3.165 euro per vierkante meter.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De woning heeft een woonoppervlakte van 158 vierkante meter volgens de BAG-registratie, verdeeld over een perceel van 493 vierkante meter. Het bouwjaar is 1972.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het label zegt niets over de isolatie of de staat van de woning. In de buurt heeft 31,3 procent van de koopwoningen ook label C, en 18,8 procent heeft een lager label.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit zand, wat gunstig is voor de fundering. Wel is 53 procent van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, wat een aandachtspunt kan zijn. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 579 meter afstand, en basisschool De Sleye op 498 meter. De huisartsenpraktijk Pura Vita zit op 477 meter. De dichtstbijzijnde apotheek is Service Apotheek Maasbracht op 3,7 kilometer. Het treinstation van Roermond ligt op 7,2 kilometer. De bushalte Heel, Daalzicht is op 219 meter met buslijn 73.
Hoe is de buurt Heel om in te wonen?
Heel heeft ruim 4.100 inwoners en een dorps karakter, met veel 65-plussers. Bewoners van de gemeente Maasgouw geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,69. Een bewoner zegt: "Ik ben erg blij met mijn buurt", een ander: "Geen probleem alles fijn en dicht bij elkaar". Het aantal misdrijven is 87, wat relatief laag is voor een buurt van deze omvang.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of de staat van de woning. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen. De basisgegevens zoals oppervlakte, bouwjaar en energielabel zijn wel bekend.
