Verkocht onder voorbehoud
Arendsboer en omgeving Noord, Almelo
Bekijk buurtDeze woning uit 1928 ademt sfeer en karakter. Met 99 m² woonoppervlak en een perceel van 178 m² biedt het een fijne basis. De vraagprijs van €250.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Almelo in de buurt.
De buurt Arendsboer en omgeving Noord is een stedelijke wijk met ruim 1200 inwoners. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Almelo is een prachtig beurt om te wonen. Ik woon vlakbij de stad centrum, ik heb alles hier." Wel wordt opgemerkt dat automobilisten te hard rijden. De buurt kent een mix van huishoudens, met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Jumbo en Aldi, beide om de hoek. Ook de PLUS is twee straten verder. Basisschool St Egbertus zit naast de deur, en ook De Heemde en De Windhoek zijn op loopafstand. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Almelo biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Nieuwenhuis aangeboden.
Details van deze woning
Dahliastraat 12, Almelo
Voldoende · 1 bewoner
Sorry maar ik woon niet in Arendsboer ik woon in brouwerijstraat Almelo. Mijn mening is dat de automobilisten rijden te hard in de beurt het is levensgevaarlijk. Verder is Almelo een prachtig beurt om te wonen. Ik woon vlakbij de stad centrum jumbo Aldi plus kringloopwinkel ik heb alles hier.
Gegevens uit Arendsboer en omgeving Noord
Gegevens uit Arendsboer en omgeving Noord
23 binnen 5 km
47 binnen 5 km
Over Dahliastraat 12, Almelo
De woning aan Dahliastraat 12 in Almelo heeft energielabel E.
De vraagprijs van €250.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€387.500) en ook onder de mediaan (€299.000). De woning is wel kleiner dan gemiddeld (99 m² vs 150 m²). Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €315.654 weg. De prijs lijkt dus aan de lage kant, maar past bij het kleinere oppervlak en het bouwjaar 1928.
Het is een stedelijke wijk met een hoge dichtheid (3044 adressen per km²). Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Een bewoner noemt het een 'prachtig beurt om te wonen' met alles in de buurt, maar vindt dat er te hard wordt gereden. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, en veel woningen zijn van voor 1945.
In de buurt heeft 100% van de woningen een label D of lager. Oudere woningen uit 1928 hebben vaak minder goede isolatie, dus je kunt hogere stookkosten verwachten. Het is goed om dit na te vragen bij de verkoper.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Jumbo en Aldi op 211 meter, PLUS op 349 meter. Basisschool St Egbertus zit op 56 meter, en ook De Heemde (795 m) en De Windhoek (868 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar school op 1,8 km.
In de buurt zijn 121 misdrijven geregistreerd. Een bewoner merkt op dat automobilisten te hard rijden, wat als gevaarlijk wordt ervaren. Verder geeft de bewoner aan dat het een prettige buurt is om te wonen.
Verkochte woningen in de buurt stonden gemiddeld 85 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde. De woningmarkt in de buurt is redelijk actief: er zijn 13 woningen verkocht in de meetperiode, en er staan er 5 te koop.
6 woningen in de buurt Arendsboer en omgeving Noord
