Verkocht onder voorbehoud
Arendsboer en omgeving Noord, Almelo
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning uit 1926 staat in een levendige buurt in Almelo. Met 96 m² woonoppervlak en een perceel van 220 m² biedt het een fijne basis. De vraagprijs van €289.500 is scherp geprijsd vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Almelo.
De buurt Arendsboer en omgeving Noord is een stedelijke wijk met veel vooroorlogse woningen. Een bewoner zegt: "Almelo is een prachtig beurt om te wonen. Ik woon vlakbij de stad centrum Jumbo Aldi Plus kringloopwinkel ik heb alles hier." De buurt telt 1.225 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (twee straten verder) of naar Jumbo en Aldi op loopafstand. Basisschool St Egbertus zit naast de deur, en ook De Heemde en De Windhoek zijn op loopafstand. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Almelo biedt verder alle voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via BijZonder Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Rozenstraat 38, Almelo
Voldoende · 1 bewoner
Sorry maar ik woon niet in Arendsboer ik woon in brouwerijstraat Almelo. Mijn mening is dat de automobilisten rijden te hard in de beurt het is levensgevaarlijk. Verder is Almelo een prachtig beurt om te wonen. Ik woon vlakbij de stad centrum jumbo Aldi plus kringloopwinkel ik heb alles hier.
Gegevens uit Arendsboer en omgeving Noord
Gegevens uit Arendsboer en omgeving Noord
23 binnen 5 km
47 binnen 5 km
Over Rozenstraat 38, Almelo
De woning aan Rozenstraat 38 in Almelo heeft energielabel C.
De vraagprijs van €289.500 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€387.500) en ook onder de mediaan (€299.000). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €315.654. Het is dus een relatief scherpe prijs, mede omdat het woonoppervlak kleiner is dan gemiddeld in de buurt.
De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid. Bewoners waarderen de nabijheid van voorzieningen: supermarkten, scholen en het centrum zijn op loopafstand. Een bewoner noemt het een 'prachtig beurt om te wonen', maar merkt ook op dat automobilisten te hard rijden.
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1926. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. In de buurt hebben alle woningen een label D of lager, dus deze woning scoort relatief gunstig.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool St Egbertus zit op 176 meter, De Heemde op 664 meter en De Windhoek op 755 meter. Ook is er speciaal onderwijs (De Rietpluim) op 630 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je ongeveer 1,8 km reizen.
Het treinstation van Almelo ligt op 1,1 km afstand, ongeveer 10-15 minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar omliggende steden.
Het is een twee-onder-één-kapwoning uit 1926 met een woonoppervlak van 96 m² en een perceel van 220 m². Het energielabel is C. De woning wordt te koop aangeboden via BijZonder Makelaars.
6 woningen in de buurt Arendsboer en omgeving Noord
