Rozenstraat 18

De woning aan Rozenstraat 18 in Almelo heeft energielabel C.

De vraagprijs van €359.000 ligt boven de mediaan van €299.000 in de buurt, maar onder het gemiddelde van €387.500. De gemiddelde prijs per m² is €2.857, wat voor deze woning van 141 m² neerkomt op €2.546 per m². Dat is iets lager dan het buurtgemiddelde, dus de prijs is marktconform.

De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen dichtbij. Bewoners waarderen de nabijheid van winkels en het centrum, maar er wordt ook melding gemaakt van te hard rijdende auto's. De buurt heeft een mix van leeftijden en veel eenpersoonshuishoudens.

De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1927. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. In de buurt hebben alle woningen een label D of lager, dus deze woning scoort relatief gunstig.

Ja, op loopafstand vind je basisscholen zoals St Egbertus (180 m), De Heemde (696 m) en De Windhoek (803 m). Supermarkten Jumbo en Aldi zitten op 169 m, PLUS op 235 m. Ook het treinstation is op 1,1 km.

De woning heeft 141 m² woonoppervlak, wat ruimte biedt voor meerdere kamers. Voor exacte indeling kun je het beste de plattegrond bij de makelaar opvragen.

De gegevens vermelden geen tuin of balkon. Het perceel is 224 m², wat ruimte biedt voor een tuin, maar dit is niet bevestigd. Neem contact op met de makelaar voor details over buitenruimte.