Verkocht onder voorbehoud
Arendsboer en omgeving Noord, Almelo
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Rozenstraat ademt de sfeer van de jaren twintig. Met 102 m² woonoppervlak op een perceel van 246 m² is het een compacte, karakteristieke woning. De vraagprijs van €249.000 is aan de scherpe kant vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Almelo.
De buurt Arendsboer en omgeving Noord is een stedelijke wijk met een mix van jong en oud. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Almelo is een prachtig beurt om te wonen. Ik woon vlakbij de stad centrum jumbo Aldi plus kringloopwinkel ik heb alles hier." Wel wordt opgemerkt dat automobilisten te hard rijden. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een bovengemiddeld aandeel koopwoningen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (245 m) of de Jumbo en Aldi twee straten verder (378 m). Basisschool St Egbertus zit naast de deur (235 m), en ook kinderdagverblijf en huisartsenpraktijk zijn op loopafstand. De gemeente Almelo biedt verder een treinstation op tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Weghorst Makelaardij b.v. op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Rozenstraat 80, Almelo
Voldoende · 1 bewoner
Sorry maar ik woon niet in Arendsboer ik woon in brouwerijstraat Almelo. Mijn mening is dat de automobilisten rijden te hard in de beurt het is levensgevaarlijk. Verder is Almelo een prachtig beurt om te wonen. Ik woon vlakbij de stad centrum jumbo Aldi plus kringloopwinkel ik heb alles hier.
Gegevens uit Arendsboer en omgeving Noord
Gegevens uit Arendsboer en omgeving Noord
23 binnen 5 km
47 binnen 5 km
Over Rozenstraat 80, Almelo
De woning aan Rozenstraat 80 in Almelo heeft energielabel F.
De vraagprijs van €249.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€387.500) en ook onder de mediaan (€299.000). De woning is wel kleiner dan gemiddeld (102 m² vs 150 m²) en heeft energielabel F, wat hogere stookkosten betekent. De prijs lijkt marktconform voor een woning die opknapbehoefte heeft.
Het energielabel is F, wat aangeeft dat de woning niet goed geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten. In de buurt heeft 100% van de beschikbare woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de wijk.
In de buurt zijn 121 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 1225. Een bewoner noemt dat automobilisten te hard rijden, wat als gevaarlijk wordt ervaren. Verder wordt Almelo als een prachtige buurt omschreven.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool St Egbertus zit op 235 meter, De Heemde op 611 meter en Openbare Basisschool de Kubus op 801 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar school op 1,8 km afstand.
Het treinstation van Almelo ligt op 1,1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee reis je eenvoudig naar omliggende steden.
Een woning uit 1926 heeft vaak enkelsteens muren en houten kozijnen. Het energielabel F wijst op matige isolatie. Je kunt rekening houden met onderhoud aan dak, leidingen en elektra.
6 woningen in de buurt Arendsboer en omgeving Noord
