De Kwekerije 19
Noordwolde-Geldering, Weststellingwerf
BuurtEen twee-onder-één-kapwoning in een rustige buurt
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1990 staat in Noordwolde-Geldering, een buurt waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van 299.000 euro en een woonoppervlakte van 95 vierkante meter ligt de prijs per vierkante meter op 3.147 euro. Dat is scherp geprijsd voor een woning met energielabel B. Het is een koopwoning, en in de [gemeente Weststellingwerf] zijn er meer van dit type woningen te vinden.
De woning zelf
De woning heeft energielabel B, wat een zuinig label is. Het bouwjaar is 1990. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld, zoals de indeling of de aanwezigheid van een tuin. De woning wordt aangeboden via Thuus Makelaars.
Noordwolde-Geldering
Met 345 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke buurt. Ongeveer dertig procent van de bewoners is 65 jaar of ouder, wat de buurt een rustig karakter geeft. Bewoners van de wijk Noordwolde geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2. Een bewoner zegt: "De buurt hier is heel mooi, zelfstandig en veilig. De natuur is rijk en de mensen zijn leuk." Een ander noemt het "heel gezellig maar vooral veel oude mensen". De [buurt Noordwolde-Geldering] heeft een laag aantal misdrijven: 4 in totaal.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 345 meter of Lidl op 393 meter, allebei op loopafstand. Basisschool Matthijsje ligt op 1,1 kilometer. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 500 meter afstand. De bushalte Noordwolde, De Gelde is op 130 meter en wordt bediend door lijn 17 en 217. Het treinstation Wolvega ligt op 8,9 kilometer. De [gemeente Weststellingwerf] is verder een landelijke gemeente. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd; het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Thuus Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Kwekerije 19, Noordwolde
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 299.000 euro. Met een woonoppervlakte van 95 vierkante meter komt dat neer op 3.147 euro per vierkante meter. De woning is een twee-onder-één-kapwoning uit 1990 met energielabel B.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft een woonoppervlakte van 95 vierkante meter en een perceel van 212 vierkante meter. Ook over een tuin, balkon of garage is niets bekend. De woning is gebouwd in 1990 en heeft energielabel B.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Er zijn geen isolatiegegevens vermeld door de makelaar.
Hoe is de buurt Noordwolde-Geldering?
Noordwolde-Geldering is een kleine buurt met 345 inwoners, waarvan 30 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Noordwolde geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2. Een bewoner zegt: "De buurt hier is heel mooi, zelfstandig en veilig. De natuur is rijk en de mensen zijn leuk." Een ander noemt het "heel gezellig maar vooral veel oude mensen".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo (345 meter) en Lidl (393 meter) voor boodschappen. Basisschool Matthijsje ligt op 1,1 kilometer. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 500 meter. De bushalte Noordwolde, De Gelde is op 130 meter en wordt bediend door lijn 17 en 217. Het treinstation Wolvega ligt op 8,9 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin. Ook over isolatie of verwarming is niets opgenomen. Deze details staan niet in de advertentie.
-81b7b365.webp)
-9bacd1cb.webp)
