De Smaragdlibel 30
Ter Borch · 9766 RG Eelderwolde
Een ruime twee-onder-één-kapwoning in een jonge, groene wijk
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 2023 staat in de rustige wijk Ter Borch in Eelderwolde. Met 178 m² woonoppervlak en een perceel van 383 m² is het een royale woning voor een gezin. De woning heeft energielabel A+++, wat extreem zuinig is. De laatst bekende vraagprijs van €895.000 was aan de hoge kant, maar paste bij de ruime opzet en de nieuwbouwstatus. Bekijk ook twee onder een kapwoningen in Tynaarlo voor vergelijkbaar aanbod. Deze woning staat sinds 30 juni 2026 niet meer online.
Ter Borch: een schone, gezinsvriendelijke buurt
Ter Borch is een rustige buurt met veel gezinnen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Het is een schone buurt met veel gezinnen. Wel denk ik dat er misschien wat meer afvalbakken kunnen staan maar verder ben ik erg tevreden." De buurt telt 2750 inwoners, waarvan het merendeel in gezinsverband woont. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen. De buurt Ter Borch is ruim opgezet met een lage omgevingsadressendichtheid.
Dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Poiesz of Albert Heijn, beide op ongeveer twee kilometer afstand. Ook Jumbo en SPAR zijn binnen drie kilometer te vinden. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals OBS Ter Borch en CKC De Rietzanger, beide op loopafstand. Het treinstation ligt op 5,8 kilometer. De gemeente Tynaarlo biedt een groene omgeving met voldoende voorzieningen.
Aanbod via meerdere kanalen
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Groningen B.V. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over De Smaragdlibel 30, Eelderwolde
Was €895.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €895.000 was aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in deze regio, maar de woning was nieuwbouw (2023) met een zeer zuinig energielabel (A+++) en een ruim perceel van 383 m². De prijs weerspiegelt de moderne stond en de ruime opzet.
Hoe is de buurt Ter Borch om in te wonen?
Ter Borch is een rustige, schone buurt met veel gezinnen. Bewoners geven een 9,25 als gemiddelde score. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad en veel groen. Het is een veilige buurt met weinig misdrijven.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op 2 tot 3 kilometer afstand, zoals Poiesz en Albert Heijn. Basisscholen zoals OBS Ter Borch en CKC De Rietzanger zijn op loopafstand. Het treinstation lag op 5,8 km, geschikt voor woon-werkverkeer.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat mogelijk is. Dit betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. De woning is in 2023 gebouwd en voldoet aan de nieuwste isolatie- en installatienormen.
Hoe groot is de woning en het perceel?
De woning heeft een woonoppervlak van 178 m² en een perceel van 383 m². Het is een ruime twee-onder-één-kapwoning.
Is er een tuin bij de woning?
De woning heeft een perceel van 383 m², wat ruimte biedt voor een tuin. Of er daadwerkelijk een tuin was aangelegd, stond niet in de advertentie, maar het perceel was groot genoeg voor een royale buitenruimte.
