De Swingel 16
Menaam West, Waadhoeke
Bekijk buurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Menaam
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1996 staat in Menaam West, een rustige buurt in het Friese Menaam. Met een woonoppervlakte van 113 vierkante meter en een perceel van 278 vierkante meter biedt de woning ruimte voor een gezin. De vraagprijs van 350.000 euro komt neer op 3.097 euro per vierkante meter, wat marktconform is voor twee onder een kapwoningen in Waadhoeke.
De woning zelf
De woning heeft een energielabel B. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een woonoppervlakte van 113 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Menaam West
Met ruim 1.000 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een levendige buurt. Bewoners van de buurt Menaam West geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,76, al is dat oordeel gebaseerd op twintig beoordelingen op gemeenteniveau. Een bewoner zegt: "Rustige omgeving, ruim keus tussen scholing, natuur is prima, helaas erg weinig te doen voor zowel volwassenen als kinderen." Een ander noemt het "een fantastische buurt" waar "mensen vriendelijk" zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je IKC Eben Haëzer op 450 meter afstand en een kinderdagverblijf op 500 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op 283 meter, en de huisartsenpraktijk De Weme zit op 659 meter. De bushalte Menaam, Rypsterdyk met lijn 893 ligt op 439 meter, en het treinstation Dronryp is 4,7 kilometer verderop. De gemeente Waadhoeke heeft verder voorzieningen zoals een bibliotheek op 3,2 kilometer. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast, en het overstromingsrisico is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Duinstra Melis Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Swingel 16, Menaam
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 350.000 euro voor een woonoppervlakte van 113 vierkante meter, wat neerkomt op 3.097 euro per vierkante meter. Deze prijs is marktconform voor twee-onder-één-kapwoningen in de gemeente Waadhoeke. De woning is gebouwd in 1996 en heeft energielabel B.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De woning heeft een woonoppervlakte van 113 vierkante meter en een perceel van 278 vierkante meter.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkt Poiesz (283 meter), basisschool IKC Eben Haëzer (451 meter) en huisartsenpraktijk De Weme (659 meter). De dichtstbijzijnde bushalte is Menaam, Rypsterdyk met lijn 893 op 439 meter. Het treinstation Dronryp ligt op 4,7 kilometer.
Hoe is de buurt Menaam West?
Menaam West heeft ruim 1.000 inwoners, waarvan 43% huishoudens met kinderen zijn. Bewoners van de gemeente Waadhoeke geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,76. Een bewoner noemt het een rustige omgeving met goede scholing, maar weinig te doen voor volwassenen en kinderen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B. Dit is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Is er een tuin of buitenruimte?
De advertentie vermeldt geen tuin of buitenruimte. Het perceel is 278 vierkante meter groot, wat ruimte biedt voor een tuin, maar dit is niet bevestigd. Voor meer informatie kun je de makelaar raadplegen.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Menaam, Rypsterdyk op 439 meter, met buslijn 893. Daarnaast zijn er haltes aan de Orxmasingel (lijn 97) op 527 meter en Dobbehof (lijn 97) op 888 meter. Het treinstation Dronryp ligt op 4,7 kilometer.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast. Het overstromingsrisico is momenteel gemiddeld, maar in 2050 wordt dit naar verwachting laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Statistieken van Menaam West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Menaam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €189.500 | €189.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.085 | – |
| Huurprijs | €1.043 p/m | €1.043 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Ervaringen van Waadhoeke
Zo ervaren bewoners hun gemeente
overal dronken mensen, veel leegstaande afbraakhuizen
Rustige omgeving, ruim keus tussen scholing, natuur is prima, helaas erg weinig te doen voor zowel volwassenen als kinderen.
Op de mensen die er wonen kun je rekenen
Het is een leuk dorp om in te wonen, maar je komt moeilijk tussen de mensen. Ik merk dat wanneer je een uitkering krijgt dat je er niet bij hoort. Helaas. Verder zijn hier veel winkels en een mooi voetbalveld. Voor de rust wil ik hier blijven en vooral omdat mijn jongste kind hier al zijn vrienden heeft.
De buurt is niet geschikt voor mensen met kleine kinderen vanwege dat er heel hard en onverantwoord gereden wordt. Verder is de buurt oke als je van rust houdt met een prachtig uitzicht over de landerijen
Vrolijke en gezellige buurt
Ik vind het fijn om hier te wonen.
Buurt is wel leuk, maar het verkeer rijdt hier veel te hard, dus graag een snelheidsbeperker Liever 30km zone hier
Statistieken van Waadhoeke
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €411.409 | €363.096 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.524 | – |
| Huurprijs | €1.145 p/m | €1.174 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
De Swingel 16, Menaam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
