Verkocht onder voorbehoud
Menaam West, Waadhoeke
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Swingel staat in een rustige straat in Menaam, een dorp in de gemeente Waadhoeke. Met 138 m² woonoppervlak en een perceel van 275 m² is er ruimte voor een gezin. De woning uit 1996 heeft energielabel B, wat duidt op een zuinige woning. De vraagprijs van €389.000 is marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Waadhoeke van deze omvang.
De woning ligt in de buurt Menaam West, een wijk met vooral eengezinswoningen (98%) en veel koopwoningen (79%). De buurt telt ruim 1.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een rustige, niet-stedelijke omgeving (stedelijkheidsklasse 5) met een lage misdaadcijfer (16 misdrijven). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsvriendelijke wijk.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Poiesz, op twee straten verder. Ook IKC Eben Haëzer, een basisschool, is op loopafstand (vijf minuten lopen). Andere scholen in de omgeving zijn OBS Lyts Libben en OBS De Romte, beide op fietsafstand. De gemeente Waadhoeke biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en restaurant op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Duinstra Melis Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver De Swingel 12, Menaam
De vraagprijs van €389.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1996 met 138 m² in Menaam. De woning heeft energielabel B, wat bijdraagt aan een gunstig energielastenprofiel. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.
Menaam ligt in de gemeente Waadhoeke, op ongeveer 5 km van het dichtstbijzijnde treinstation. De auto is het meest praktisch voor grotere afstanden. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt en basisschool kun je lopen of fietsen.
Het is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 1996. Dit type woning heeft een eigen oprit en tuin, en deelt één muur met de buren. Met 138 m² woonoppervlak en een perceel van 275 m² is het geschikt voor een gezin.
Een woning uit 1996 is relatief modern en heeft doorgaans minder groot onderhoud nodig dan oudere woningen. Het energielabel B wijst op goede isolatie. Specifiek onderhoud hangt af van de staat van de woning; de makelaar kan hier meer over vertellen.
Ja, op loopafstand (vijf minuten) vind je IKC Eben Haëzer, een basisschool met 156 leerlingen. Andere basisscholen zoals OBS Lyts Libben en OBS De Romte zijn op fietsafstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een nabijgelegen stad, op ongeveer 9 km.
Menaam West is een rustige, niet-stedelijke wijk met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en het aantal misdrijven is laag. Het is een veilige, groene omgeving.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €189.500 | €189.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.085 | – |
| Huurprijs | €1.043 p/m | €1.043 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
overal dronken mensen, veel leegstaande afbraakhuizen
Rustige omgeving, ruim keus tussen scholing, natuur is prima, helaas erg weinig te doen voor zowel volwassenen als kinderen.
Op de mensen die er wonen kun je rekenen
Het is een leuk dorp om in te wonen, maar je komt moeilijk tussen de mensen. Ik merk dat wanneer je een uitkering krijgt dat je er niet bij hoort. Helaas. Verder zijn hier veel winkels en een mooi voetbalveld. Voor de rust wil ik hier blijven en vooral omdat mijn jongste kind hier al zijn vrienden heeft.
De buurt is niet geschikt voor mensen met kleine kinderen vanwege dat er heel hard en onverantwoord gereden wordt. Verder is de buurt oke als je van rust houdt met een prachtig uitzicht over de landerijen
Vrolijke en gezellige buurt
Ik vind het fijn om hier te wonen.
Buurt is wel leuk, maar het verkeer rijdt hier veel te hard, dus graag een snelheidsbeperker Liever 30km zone hier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €411.409 | €363.096 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.524 | – |
| Huurprijs | €1.145 p/m | €1.174 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
De Swingel 12, Menaam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
