Verkocht onder voorbehoud
Menaam Oost, Waadhoeke
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Camstrastrjitte 7 ademt de rust van het Friese platteland. Met 170 m² woonoppervlak is de woning 31% groter dan het buurtgemiddelde van 130 m². De vraagprijs van €389.000 is aan de hoge kant voor de buurt, waar de gemiddelde verkoopprijs van vergelijkbare woningen rond de €370.000 ligt. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Waadhoeke.
Menaam Oost is een rustige, groene woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt 1.480 inwoners, waarvan een relatief groot deel 65 jaar of ouder is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, wat oudere bevolking. De buurt Menaam Oost is vooral geschikt voor wie van ruimte en rust houdt.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Poiesz, om de hoek op 500 meter. Ook IKC Eben Haëzer, een basisschool op 160 meter, is twee straten verder. De huisartsenpraktijk zit op loopafstand. Menaam zelf heeft een klein dorpscentrum met een restaurant op 500 meter. De gemeente Waadhoeke biedt verder voorzieningen in omliggende dorpen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Germeraad Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Camstrastrjitte 7, Menaam
De vraagprijs van €389.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €370.333 in de buurt. De woning is met 170 m² echter 31% groter dan het buurtgemiddelde van 130 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking van de woning.
Menaam Oost is een rustige, groene woonwijk met veel eengezinswoningen. De bevolking is relatief oud: 36% is 65 jaar of ouder. Er zijn weinig voorzieningen in de directe omgeving, maar de basis zoals een supermarkt en huisarts zijn op loopafstand. Het is een veilige buurt met slechts 14 geregistreerde misdrijven.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is, maar niet zo efficiënt als nieuwbouwwoningen met label A. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij woningen met label C of lager.
Ja, op 160 meter loopafstand vind je IKC Eben Haëzer, een basisschool met 156 leerlingen. Ook zijn er andere basisscholen in omliggende dorpen, zoals OBS De Romte op 2,3 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een grotere plaats, op 8,6 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,2 km afstand. Dat is goed te doen met de fiets of auto. Vanaf daar kun je verder reizen naar steden als Leeuwarden.
De woning ligt in een rustige dorpsstraat in Menaam.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €259.500 | €259.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €1.996 | – |
| Huurprijs | €836 p/m | €836 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €189.500 | €189.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.085 | – |
| Huurprijs | €1.043 p/m | €1.043 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
overal dronken mensen, veel leegstaande afbraakhuizen
Rustige omgeving, ruim keus tussen scholing, natuur is prima, helaas erg weinig te doen voor zowel volwassenen als kinderen.
Op de mensen die er wonen kun je rekenen
Het is een leuk dorp om in te wonen, maar je komt moeilijk tussen de mensen. Ik merk dat wanneer je een uitkering krijgt dat je er niet bij hoort. Helaas. Verder zijn hier veel winkels en een mooi voetbalveld. Voor de rust wil ik hier blijven en vooral omdat mijn jongste kind hier al zijn vrienden heeft.
De buurt is niet geschikt voor mensen met kleine kinderen vanwege dat er heel hard en onverantwoord gereden wordt. Verder is de buurt oke als je van rust houdt met een prachtig uitzicht over de landerijen
Vrolijke en gezellige buurt
Ik vind het fijn om hier te wonen.
Buurt is wel leuk, maar het verkeer rijdt hier veel te hard, dus graag een snelheidsbeperker Liever 30km zone hier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €411.409 | €363.096 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.524 | – |
| Huurprijs | €1.145 p/m | €1.174 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Camstrastrjitte 7, Menaam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
