9 uur geleden ontdekt
Tuindorp-Zuid, Hengelo
Bekijk buurtDeze huurwoning aan de Dieselstraat in Hengelo heeft een woonoppervlak van 66 m², maar het perceel is maar liefst 935 m², dat is flink meer dan je bij een gemiddelde woning in de buurt ziet. De woning is gebouwd in 1949 en heeft energielabel C. De huurprijs is €715 per maand, wat voor een woning van dit formaat en met dit perceel een scherpe prijs is. Bekijk ook andere twee onder een kapwoningen in Hengelo om te vergelijken.
De woning staat in Tuindorp-Zuid, een buurt met een mix van eengezinswoningen en appartementen. De buurt telt zo'n 2.845 inwoners en heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk). Er wonen veel alleenstaanden en stellen zonder kinderen, maar ook gezinnen. De buurt Tuindorp-Zuid heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9 en een redelijk evenwichtige leeftijdsopbouw. Het is een rustige wijk met veel groen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die op loopafstand (290 meter) zit. Ook de Albert Heijn (675 meter) en Jumbo (881 meter) zijn goed bereikbaar. In de buurt zijn diverse basisscholen, zoals KBS de Wheele en IKC Erve Hooyerinck, beide op ongeveer 4 km afstand. Het station van Hengelo ligt op 1,4 km, dus ook het openbaar vervoer is prima geregeld. De gemeente Hengelo biedt verder voldoende voorzieningen voor een comfortabel leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Dieselstraat 36, Hengelo
Ja, dat is een scherpe prijs. De gemiddelde huurprijs in de buurt ligt rond de €10.950 per maand, maar dat is gebaseerd op slechts één andere huurwoning. Het woonoppervlak van 66 m² is kleiner dan het buurtgemiddelde van 88 m², maar het perceel van 935 m² is uitzonderlijk groot. Daarmee is €715 een aantrekkelijk aanbod.
Energielabel C is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar het is geen A-label. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Het perceel is 935 m², wat erg groot is voor een twee-onder-één-kapwoning. Dat biedt veel mogelijkheden voor een ruime tuin, eventueel een schuur of zelfs een uitbouw. Houd er rekening mee dat de woning zelf 66 m² woonoppervlak heeft, dus de verhouding tussen binnen- en buitenruimte is bijzonder.
Met 66 m² woonoppervlak is de woning aan de kleine kant voor een gezin, maar het grote perceel biedt buitenruimte. De buurt heeft veel eengezinswoningen en er zijn scholen in de omgeving. Of het geschikt is, hangt af van de gezinssamenstelling en behoefte aan binnenruimte.
In de buurt zijn in de laatste meting 130 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en groen, maar specifieke veiligheidscijfers per straat zijn niet bekend.
Het treinstation van Hengelo ligt op 1,4 km afstand, dus op loopafstand. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet in de advertentie genoemd. Het station biedt verbindingen naar onder andere Enschede en Deventer.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: de PLUS op 290 meter, Albert Heijn op 675 meter en Jumbo op 881 meter. Ook zijn er restaurants, een park en een bibliotheek in de buurt. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €336.063 | €322.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.301 | – |
| Huurprijs | €10.950 p/m | €10.950 p/m |
| Huur per m² | €124 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Bijna iedereen erg op zichzelf
Ben hier opgegroeid. Altijd een fijne buurt gevonden met leuke mensen. De nijverheid heeft mooie huizen. Ik heb me nooit onveilig gevoeld hier. Ik ben ook hier op de nijverheid naar school geweest. Heb daar een leuke tijd gehad. Persoonlijk heb ik niks slechts te zeggen over de buurt.
Goede kontakten Geen herrie
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €372.345 | €323.345 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.458 | – |
| Huurprijs | €10.950 p/m | €10.950 p/m |
| Huur per m² | €124 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Voor mij is die erg fijn om te wonen.
Tis wel rustig wonen aardige buren
Een knus boeren gebied, ondanks dichtbij de snelweg, bijna nooit last van het geluid. Veel natuur en wild leven om ons heen. En gezellige nobers.
Onze straat was ooit een mooie straat. Maar door bepaalde mensen totaal verknald. En je word niet geholpen.zo jammer. De buurt word ook niet goed onderhouden door de Gemeente,dit is tegenwoordig alleen nog voor de betere buurten waar de mensen met geld wonen. En de woningbouw trekt bij veel dingen de handen er van af. De gewone man kan alleen nog flatjes krijgen. Waar is ons Hengelo gebleven,waar ik altijd zo fijn heb gewoond! Wat er beter kan is het verhaal vuilnis,dat huizen beter onderhouden worden,totale onderhoud van straten e.d. En niet dat er diepe gleuven zitten naast straten levensgevaarlijkOok al bel je ze veranderen niks,,hekken om speeltuintjes,onveilige straten weer veilig maken. En dat ze niet Mega huurprijzen vragen voor kleine oude woningen en dat er ook nieuwe woningen komen voor de sociale huurders. En dat de Gemeente en Politie echt ingrijpt wanneer nodig. Maar er moet eerst wat gebeuren. Triest Allemaal! Zo jammer!
Mijn buurt is een nette buurt, mooie huizen en gewoon heel netjes. Ik mis helaas wel contact met buren.
veel hangjongeren die huizen bekogelen met eieren.
wel goed hoor
normale buurt maar wel erg afhankelijk van waar je precies bent. hoe dichter bij het spoor hoe minder goed het word. afval overlast rondom de Aldi is buitensporig en vergt echt aandacht. hardrijders door de de mozartlaan, paganinistraat, oude postweg, jozef haydnlaan is ook fors. hard rijden is te makkelijk en het onduidelijk wat de max snelheid is. perkjes en groenstroken verdienen ook wel aandacht. daar waar de straten met regelmatig geveegd worden (plus punt) worden de perkjes 1x per jaar bij gewerkt. ik voel me voldoende veilig al houdt het soms niet over, harde buitenlandse stemmen, groepjes mannen en achterstallig onderhoud aan soms hele blokken.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €382.533 | €353.778 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.325 | – |
| Huurprijs | €1.460 p/m | €1.461 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Dieselstraat 36, Hengelo
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
