Langoort 29
Westerdel Zuid, Dijk en Waard
Bekijk buurtEen hoekwoning met karakter
Deze hoekwoning aan de Langoort in Broek op Langedijk voelt ruim en licht, met een woonoppervlak van 124 m² en een perceel van 178 m². Gebouwd in 2013 en voorzien van energielabel A, dus je kunt lage stookkosten verwachten. De vraagprijs van €489.000 is marktconform voor hoekwoningen in Dijk en Waard.
Westerdel Zuid: rustig en groen
De buurt Westerdel Zuid is een rustige, groene wijk met veel speelplekken voor kinderen. Een bewoner zegt: "Ik vind het een mooie en nette buurt en ik vind het fijn om er te wonen. Mooie natuur en je heb mooie speelplaatsen voor de kinderen." De buurt telt zo'n 800 inwoners, met veel gezinnen en een mix van koop- en huurwoningen.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar en Dekamarkt, beide op loopafstand. Ook scholen zijn dichtbij: openbare daltonschool De Phoenix en RK basisschool De Koolvlet liggen om de hoek, en CSG Jan Arentsz voor voortgezet onderwijs is twee straten verder. De gemeente Dijk en Waard biedt verder volop voorzieningen.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vlieg Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Langoort 29, Broek Op Langedijk
Is €489.000 een eerlijke prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €489.000 is marktconform voor een hoekwoning uit 2013 met energielabel A in Westerdel Zuid. De woning heeft 124 m² woonoppervlak en een perceel van 178 m². Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, het op een na zuinigste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is en je kunt rekenen op lage stookkosten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe is de buurt Westerdel Zuid om in te wonen?
Westerdel Zuid is een rustige, groene buurt met veel speelplekken voor kinderen. Bewoners waarderen de netheid en de natuur. Er wonen veel gezinnen en de sfeer is prettig.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Phoenix en De Koolvlet. Ook een middelbare school (CSG Jan Arentsz) is dichtbij. Supermarkten zoals Vomar en Dekamarkt zijn om de hoek.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 3,3 km afstand, dus op fietsafstand. Met de auto ben je er in een paar minuten.
Is er een park of groen in de buurt?
Ja, een park of plantsoen ligt op 0,7 km afstand, dus op loopafstand. De buurt heeft ook veel groen en speelplaatsen.
Ervaringen van Westerdel Zuid
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik vind het een mooie en nette buurt en ik vind het fijn om er te wonen. Mooie natuur en je heb mooie speelplaatsen voor de kinderen.
Statistieken van Westerdel Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Broek op Langedijk
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier al 17 jaar en heb in de loop van de tijd allerlei dingen zien veranderen, maar het is altijd een knusse en gezellige boel gebleven. Je hebt hele mooie natuurgebieden om de hoek en ook nog eens twee winkelcentra in de buurt. Ook zijn er veel dingen te doen in het dorp en de omliggende dorpen er omheen.
Ik vind het een mooie en nette buurt en ik vind het fijn om er te wonen. Mooie natuur en je heb mooie speelplaatsen voor de kinderen.
Statistieken van Broek op Langedijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €623.773 | €599.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.265 | – |
Ervaringen van Dijk en Waard
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goede buurt gezellige mensen
Top
Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt.
De buurt is fijn, met veel verschillende gezinnen van verschillende leeftijden. Over het algemeen is de wijk schoon en is het er rustig. De meesten zijn gemoedelijk en respectvol.
Ik vind mijn buurt over het algemeen erg prettig. Het is een rustige omgeving waar ik eigenlijk nergens last van heb. Daarnaast liggen de winkels lekker dichtbij, wat het erg handig maakt voor dagelijkse boodschappen. Wat ik minder fijn vind, is dat door het parkeervergunningensysteem veel mensen in onze straat parkeren. Daardoor kan ik vaak niet voor mijn eigen huis parkeren, wat soms frustrerend is. Verder ben ik tevreden, want het blijft een rustige en fijne buurt om in te wonen.
De buurt is erg gezellig. Er zijn veel evenementen op het Kruis die vaak erg leuk zijn voor jong en oud. De architectuur van de huizen past niet goed bij elkaar. En de buren zijn allemaal gezellig en iedereen kent elkaar een beetje. We zijn alleen redelijk ver van het station af en ik vind dat er weinig vermaak is in de buurt.
Aardige buren, goed contact, veilige locatie, mooi plein
Ik heb jaren in een stad gewoond en sinds ik hier ben gaan wonen voelt het veel veiliger. Alleen mis ik natuur, bos ect, en dat is zonder auto of lang kunnen fietsen moelijk bereikbaar. Zoals naar bergen aan zee of schoorl gaan moet met de bus via Alkmaar station wat nogal om is en prijzig voor een wandeling of avondje uitwaaien. De AH en de Toko versmarkt zijn top. Maar ik wens voor een Bakker bart of Hema in de buurt. Of in ieder geval meer vertrouwde winkels die betaalbaar zijn. De kleding boetieken zijn namelijk erg ontoegankelijk. Dus daarom zijn kringlopen zo belangrijk in deze buurt. Daarnaast vond ik het erg jammer dat er te weinig word geinvesteerd in Kringlopen. Een daarvan is om deze reden al failliet gegaan en de laatste dreigt dat te doen. Vetder kan het lastig zijn om met mensen in contact te komen. Omdat iedereen in een dorp elkaar kent. Maar als je nieuw bent zijn er naar mijn weten niet echt activiteiten of buurthuizen. Zeker als 20er is dat jammer. Verder vind ik het wel echt top hoe er geinvesteerd is in groen en bloemen. Dat zullen de beitjes erg goed doen! En als er ooit een park word gemaakt zou dat nog beter zijn voor het groen.
Statistieken van Dijk en Waard
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €507.097 | €486.457 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.539 | – |
| Huurprijs | €1.195 p/m | €1.201 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Langoort 29, Broek Op Langedijk
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
