Don Rualaan 22

De woning aan Don Rualaan 22 in 'S-Heerenberg heeft energielabel B.

De vraagprijs van €445.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1996 in 's-Heerenberg. De woning heeft 129 m² woonoppervlak en een perceel van 225 m², met energielabel B. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

's-Heerenberg is een dorpse buurt met een gemêleerde bevolking. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een huisartsenpraktijk. De omgeving is rustig en groen, met een park of plantsoen op 400 meter afstand.

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label, maar het is niet zo zuinig als een nieuwbouwwoning met label A.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Mariabasisschool zit op 350 meter, Openbare Basisschool 't Montferland op 690 meter en Pastoor Galamaschool op 809 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, op 10 kilometer afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 10,9 kilometer afstand. Dat is een flink eind, dus voor het openbaar vervoer ben je vooral aangewezen op de bus of de auto.

Een woning uit 1996 is over het algemeen goed onderhouden, maar na bijna 30 jaar kunnen er wel zaken zijn die aandacht vragen, zoals de cv-ketel, het dak of de kozijnen.