Woning te koop: Don Rualaan, 'S-Heerenberg

Don Rualaan

’s-Heerenberg, Montferland

€ 444.000
Buurt ’s-Heerenberg, 'S-HeerenbergBekijk buurt
Let op: Deze woning heeft geen huisnummer op de advertentiesite. Hierdoor kunnen sommige gegevens zoals locatie en buurt niet kloppen.
PLUS op 124m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een ruime twee-onder-één-kapwoning in 's-Heerenberg

Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Don Rualaan staat in een rustige buurt van 's-Heerenberg. Met 133 m² woonoppervlak en een perceel van 225 m² is er voldoende ruimte voor een gezin. De woning uit 1996 heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De vraagprijs van €444.000 is marktconform voor twee onder een kapwoningen in Montferland.

De buurt 's-Heerenberg

De buurt 's-Heerenberg is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen. Ongeveer 54% van de woningen is koop, en de buurt telt relatief veel oudere inwoners. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een rustige, groene omgeving zien. De buurt 's-Heerenberg biedt een prettige woonomgeving met voorzieningen op loopafstand.

Leven in de straat

In de straat vind je een mix van koop- en huurwoningen, met veel groen. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die om de hoek zit. Ook de Lidl en Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Mariabasisschool, die twee straten verder ligt, of naar de Openbare Basisschool 't Montferland, op tien minuten lopen. De gemeente Montferland biedt verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarsland.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt10 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 444.000
Buurt ’s-Heerenberg
GemeenteMontferland
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

Don Rualaan, 'S-Heerenberg

Onnauwkeurig door ontbreken van het huisnummer

Buurt statistieken

Gegevens uit ’s-Heerenberg

Inwoners5.035
Mannen50%
Vrouwen50%

Woningmarkt

Gegevens uit ’s-Heerenberg

Woningvoorraad2.442
Gem. WOZ-waarde€ 239.000
Koopwoningen54%
Huurwoningen46%

Supermarkten

5 binnen 5 km

PLUS
Plantsoensingel Midden 2
124m
Jumbo
Stadsplein 71
529m
Lidl
Emmerikseweg 1-3-5
538m

Scholen

6 binnen 5 km

Mariabasisschool
Basisonderwijs · 218 leerlingen
282m
Openbare Basisschool 't Montferland
Basisonderwijs · 315 leerlingen
597m
Pastoor Galamaschool
Basisonderwijs · 169 leerlingen
757m

Veelgestelde vragen

Over Don Rualaan, 'S-Heerenberg

Is €444.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €444.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1996 met 133 m² in 's-Heerenberg. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Hoe is de buurt 's-Heerenberg om in te wonen?

De buurt is rustig en groen, met veel eengezinswoningen. Er wonen relatief veel ouderen, maar ook gezinnen. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1996. De stookkosten zijn redelijk, maar niet extreem laag.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Mariabasisschool (op 3 minuten lopen) en de Openbare Basisschool 't Montferland (op 8 minuten lopen).

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,9 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto.

Wat is de ligging van de woning ten opzichte van snelwegen?

De woning ligt in 's-Heerenberg, een dorp in de Achterhoek. De dichtstbijzijnde snelweg is de A18, op ongeveer 10 minuten rijden.

Makelaarsland
Geen Quicklane™
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt ’s-Heerenberg

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appDon Rualaan, 'S-Heerenberg
Bekijk