Twee-onder-één-kap te koop: Dornachstraat 3, Zutphen
KopenZutphen2-onder-1-kapwoningenDornachstraat 3

Dornachstraat 3

Eme en Broek, Zutphen

€ 575.000
Buurt Eme en Broek, ZutphenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 154m²
154m² woonoppervlakte
Jumbo op 368m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Rust en ruimte in Leesten

Deze twee-onder-één-kapwoning uit 2007 staat in de rustige wijk Leesten, een groene en kindvriendelijke buurt in Zutphen. Met 154 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel A is het een comfortabele en zuinige woning. De prijs van €575.000 is marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Zutphen van dit formaat en bouwjaar.

Buurt Eme en Broek

De woning ligt in de buurt Eme en Broek, een wijk met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt is rustig en groen, met een park of plantsoen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een stabiele wijk is met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo, die om de hoek zit. Ook de Albert Heijn en Lidl zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool DKC Lea Dasberg, die naast de deur ligt, of naar de Christelijke Basisschool Arcade, twee straten verder. Voor voortgezet onderwijs is er het Isendoorn College op tien minuten lopen. De gemeente Zutphen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 575.000
Prijs per m²€ 3.734
Woonoppervlakte154m²
Perceeloppervlakte221m²
Bouwjaar2007
EnergielabelA
BuurtEme en Broek
WijkLeesten
GemeenteZutphen

Locatie

Dornachstraat 3, Zutphen

Buurt statistieken

Gegevens uit Eme en Broek

Inwoners1.720
Mannen50%
Vrouwen50%

Woningmarkt

Gegevens uit Eme en Broek

Woningvoorraad705
Gem. WOZ-waarde€ 343.000
Koopwoningen72%
Huurwoningen28%

Supermarkten

12 binnen 5 km

Jumbo
Rudolf Steinerlaan 47
368m
Albert Heijn
Runneboom 2
1086m
Lidl
Breegraven 132
1304m

Scholen

35 binnen 5 km

DKC Lea Dasberg
Basisonderwijs · 336 leerlingen
57m
Chr Basisschool Arcade
Basisonderwijs · 207 leerlingen
451m
Openbare Basisschool De Fontein
Basisonderwijs · 149 leerlingen
565m

Veelgestelde vragen

Over Dornachstraat 3, Zutphen

Welk energielabel heeft Dornachstraat 3?

De woning aan Dornachstraat 3 in Zutphen heeft energielabel A.

Is €575.000 een realistische prijs voor deze woning?

Ja, de prijs is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning uit 2007 met 154 m² woonoppervlak en energielabel A in de wijk Leesten. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

De woning ligt in een rustige buurt in Zutphen. Het treinstation van Zutphen is 5,2 kilometer verderop, dus je bent er met de auto in ongeveer tien minuten. De buurt is goed bereikbaar via de weg.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals DKC Lea Dasberg (57 meter) en Christelijke Basisschool Arcade (451 meter). Het Isendoorn College voor voortgezet onderwijs ligt op 1,2 kilometer.

Wat voor energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten.

Hoe groot is de tuin?

Het perceel is 221 vierkante meter, dus er is een ruime tuin rondom de woning. De exacte indeling is niet bekend, maar je hebt voldoende buitenruimte.

Is de buurt veilig?

In de buurt Eme en Broek zijn in het meest recente jaar 34 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een wijk met 1720 inwoners. Het is een rustige en veilige buurt.

Huispedia
Geen mail gevonden
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
Huispedia
huispedia.nl
Bekijk
Berghorst Makelaardij
funda.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de wijk

6 woningen in de wijk Leesten

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk