Dorpsstraat 18
Ossendrecht, Woensdrecht
BuurtEen royale twee-onder-één-kapwoning in Ossendrecht
Deze karakteristieke twee-onder-één-kapwoning aan de Dorpsstraat ademt historie en ruimte. Met 285 m² woonoppervlak en een perceel van 580 m² is het een van de grotere woningen in de buurt. De vraagprijs van €599.000 ligt 28% boven het buurtgemiddelde van €467.000, maar dat is te verklaren door de royale afmetingen. Bekijk ook de twee onder een kapwoningen in Woensdrecht voor een breder beeld.
Ossendrecht: een dorpse gemeenschap
Ossendrecht is een dorp met zo'n 4150 inwoners, waar het rustig wonen is. De buurt kent een mix van gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (88%) en koopwoningen (74%). Het energielabel C is gangbaar in de buurt: 40,6% van de woningen heeft dit label. De gemeente Woensdrecht biedt een landelijke omgeving met voorzieningen op fietsafstand.
Dagelijks leven in de straat
De Dorpsstraat ligt in het hart van Ossendrecht. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi (om de hoek) of PLUS (twee straten verder). Basisschool 't Paviljoen is op loopafstand, en voor voortgezet onderwijs moet je naar het ZuidWestHoek College op twee kilometer. Het treinstation ligt op 12,4 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ilse Vastgoed op Pararius en Funda. De makelaar heeft de woning uitgebreid beschreven met foto's en plattegronden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Dorpsstraat 18, Ossendrecht
Is de vraagprijs van €599.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs ligt 28% boven het buurtgemiddelde van €467.000, maar dat is te verklaren door het royale woonoppervlak van 285 m², dat 67% groter is dan het buurtgemiddelde. De prijs per m² is ongeveer €2.101, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €3.008 per m². Daarmee is de prijs marktconform voor een woning van deze omvang.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. In de buurt heeft 40,6% van de woningen label C, dus het is gangbaar. Het label zegt niets over de isolatie of installaties; het is een officiële registratie.
Hoe is de buurt Ossendrecht om in te wonen?
Ossendrecht is een rustig dorp met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn basisvoorzieningen zoals supermarkten en een basisschool op loopafstand. De omgeving is landelijk, met parken en natuur op enkele kilometers. Het is een veilige buurt met relatief weinig criminaliteit.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand (586 meter) vind je de Rooms Katholieke Basisschool 't Paviljoen. Voor voortgezet onderwijs is het ZuidWestHoek College op 2,1 km. Er zijn ook andere basisscholen binnen 3,2 km, zoals De Dobbelsteen en Klim-Op.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 12,4 km. Dat is te ver om te lopen, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De busverbindingen in de regio zijn niet in de advertentie vermeld.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt worden woningen gemiddeld in 47 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Zijn er veel koopwoningen beschikbaar in Ossendrecht?
Op dit moment staan er 34 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €467.000. Het aanbod is beperkt, maar er is keuze in verschillende prijsklassen.
