Dorpsstraat 9

De woning aan Dorpsstraat 9 in Ossendrecht heeft energielabel C.

De vraagprijs van €729.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Ossendrecht. Met 268 m² woonoppervlak en een perceel van 919 m² is het een royale woning, maar het bouwjaar 1901 betekent dat je rekening moet houden met onderhoud en energiekosten. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de regio om te zien of de prijs marktconform is.

Ossendrecht is een rustig dorp met een hechte gemeenschap. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de voorzieningen zoals supermarkten en basisscholen zijn op loopafstand. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit. Wel is het treinstation ver weg, dus je hebt een auto nodig voor verder reizen.

Een woning uit 1901 heeft vaak matige isolatie, wat kan leiden tot hogere stookkosten. Het energielabel is niet bekend, maar je kunt uitgaan van een lager label. Houd rekening met extra kosten voor verwarming in de winter.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Rooms Katholieke Basisschool 't Paviljoen op 569 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het ZuidWestHoek College op 2,1 km. Er zijn ook andere basisscholen binnen 3 km, zoals De Dobbelsteen en Klim-Op.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 12,4 km afstand. Dat is te ver om te lopen, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De busverbindingen in de regio zijn beperkt, dus een auto is aan te raden voor woon-werkverkeer.

Een huis uit 1901 heeft vaak karakteristieke details, maar vergt ook onderhoud. Denk aan het controleren van het dak, de fundering en de kozijnen. Oude huizen kunnen vochtproblemen hebben of enkel glas.