Havelte, Westerveld
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning uit 1750 ademt geschiedenis. Met 479 m² woonoppervlak en een perceel van 2118 m² is het een riant huis, midden in het dorp. De vraagprijs van €1.150.000 is aan de hoge kant, maar past bij de zeldzame combinatie van ouderdom, ruimte en ligging. Vergelijk je met andere twee onder een kapwoningen in Westerveld, dan valt de prijs op.
Havelte is een dorp waar de meningen over de sfeer flink uiteenlopen. Op basis van drie beoordelingen krijgt de buurt een 6,2. Een bewoner zegt: "Fijne buurt met diverse leeftijden. Goede sfeer rustig tegen de natuur aan. Echt fijn wonen." Een ander is kritisch: "Benepen volksbuurtje, met veel roddel en intrige. Pestcultuur." De cijfers laten een gemêleerde bevolking zien: veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens. Het is een dorp met een eigen karakter, waar je je plek moet vinden. Lees meer over Havelte.
De Dorpsstraat ligt in het hart van Havelte. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, om de hoek. Ook OBS De Bosrank is twee straten verder. Voor de middelbare school moet je wel de auto pakken: die is bijna 9 kilometer verderop. Het dorp heeft verder een restaurant, bibliotheek en park op loopafstand. De gemeente Westerveld kenmerkt zich door rust en ruimte.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen aangeboden via Het Betere Boerenerf, makelaars in woonboerderijen.
Details van deze woning
Dorpsstraat 27, Havelte
Voldoende · 3 bewoners
Fijne buurt met diverse leeftijden. Goede sfeer rustig tegen de natuur aan. Echt fijn wonen
Een heerlijk dorpje om te wonen, ons kent ons cultuur. School, winkels en zwembad op loopafstand.
Benepen volksbuurtje, met veel roddel en intrige. Pestcultuur. Uitsluiten van andersdenkenden. Als je import bent, niet 'volks' genoeg bent, als je sociale positie heel laag is, ben je zo mikpunt. Harde, wat hatelijke cultuur. Twee groepen: de golfclub-elite en de Boer en burger aanhang. Ik hoor bij geen van beiden en vind dus geen aansluiting. Opvallend vind ik de alcoholconsumptie en het vele geweld. Waar van weggekeken wordt. Hele eigen mores, eigen regels, eigen wetten. Een op zichzelf staande van de rest van het land losgeslagen gemeenschap. Ze hebben alleen respect voor regels als ze daarmee mensen die ze niet moeten kunnen knevelen. En die regels gelden dus nooit voor hen. Hele vreemde cultuur. Na 11 jaar verbaas ik me er nog elke dag over. De gemeente komt alleen op voor de eigen soort. Heel erg autoritair, bevooroordeeld en corrupt. Corrupt: vriendjespolitiek en belangenverstrengeling. Eenzijdig dossier tegen mensen aanleggen die ze niet moeten. Qua natuur: alles wordt gesloopt, sinds 10 jaar. De bossen zijn uitgedund, leeggeroofd voor financieel gewin. Voorzieningen: zonder auto zit je overal ver vanaf en de bus rijdt soms helemaal niet. Dus dan sta je een uur bij de bushalte op de volgende te wachten. Ik moet wel eens denken aan Pommetje Horlepiep, hier.
Gegevens uit Havelte
Gegevens uit Havelte
1 binnen 5 km
3 binnen 5 km
Over Dorpsstraat 27, Havelte
De vraagprijs is fors hoger dan de gemiddelde koopprijs in Havelte (€497.500). Maar deze woning is met 479 m² ook veel groter dan het buurtgemiddelde van 133 m². De prijs per m² is ongeveer €2.400, terwijl het gemiddelde in de buurt €3.741 per m² is. Dat maakt de prijs per vierkante meter relatief gunstig, al blijft het totale bedrag hoog.
De sfeer wordt wisselend ervaren. Sommige bewoners waarderen de rust en natuur, anderen noemen een 'ons kent ons'-cultuur met roddel. Het is een dorp met een sterke eigen identiteit, waar je als nieuwkomer je plek moet vinden. De gemiddelde beoordeling is een 6,2 op basis van drie reviews.
Ja, de Albert Heijn en OBS De Bosrank zitten op loopafstand (respectievelijk 361 en 322 meter). Ook een restaurant, bibliotheek en park zijn dichtbij. Voor een middelbare school of een grote supermarkt moet je verder reizen.
Gezien het bouwjaar 1750 is het verstandig om zelf onderzoek te doen naar de isolatie en energiezuinigheid. In de buurt hebben alle koopwoningen label A, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Een monumentaal pand van 1750 vergt doorgaans meer onderhoud dan een nieuwbouwhuis. Denk aan houtrot, vocht en aanpassingen aan moderne eisen. De woning heeft een groot perceel van 2118 m², dus ook tuinonderhoud komt erbij.
Het aantal misdrijven in de buurt is 54, wat relatief laag is voor een dorp van deze omvang. De sfeer wordt door sommige bewoners als veilig ervaren, al zijn er ook negatieve geluiden over sociale spanningen.
Het treinstation ligt op 9,5 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De busverbindingen zijn beperkt, zoals een bewoner opmerkt: 'de bus rijdt soms helemaal niet'.
6 woningen in de buurt Havelte
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
