Twee-onder-één-kap te huur: Douwe van Glinsstrjitte 13, Dronryp
HurenWaadhoekeTwee-onder-één-kapwoningenDouwe van Glinsstrjitte 13

Douwe van Glinsstrjitte 13

Dronryp Oost, Waadhoeke

€ 780 p.m.
Buurt Dronryp Oost, DronrypBekijk buurt
Sociale huur via woningcorporatie
Inschrijving en wachttijd zijn meestal vereist
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
AI-samenvatting

Een ruime twee-onder-één-kapwoning in Dronryp

Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Douwe van Glinsstrjitte in Dronryp is een fijne, ruime huurwoning. Met 107 m² woonoppervlak en een perceel van 279 m² heb je zowel binnen als buiten de ruimte om je thuis te voelen. De woning uit 1973 heeft energielabel A, wat betekent dat je kunt rekenen op lage stookkosten. De huurprijs van €780 per maand is scherp geprijsd voor een woning van dit formaat in deze regio. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Waadhoeke.

Dronryp Oost: een rustige, groene buurt

Dronryp Oost is een rustige woonbuurt met veel eengezinswoningen. De buurt telt zo'n 1300 inwoners, waarvan een groot deel in gezinsverband woont. Het is een groene omgeving met een park of plantsoen op loopafstand. De sfeer is dorps en gemoedelijk. De buurt Dronryp Oost heeft een lage misdaadcijfer en een hoge mate van sociale cohesie.

Het dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Poiesz, op nog geen 550 meter lopen. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt: IKC it Anker ligt op 100 meter, OBS De Romte op 260 meter en IKC Sint Radbodus op 280 meter. Het centrum van Dronryp met restaurants en een bibliotheek is op loopafstand. De gemeente Waadhoeke biedt een fijne mix van rust en voorzieningen.

Aangeboden door

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt29 juli 2026

Prijs

Huurprijs€ 780 p.m.
Prijs per m²€ 7 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 250.000

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster107 m²
Perceeloppervlakte279 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningTwee-onder-één-kapwoning
Bouwjaar1973

Ligging

GemeenteWaadhoeke
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2015 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Douwe van Glinsstrjitte 13, Dronryp

Is €780 per maand een eerlijke prijs voor deze woning?

Ja, voor een twee-onder-één-kapwoning van 107 m² met energielabel A en een perceel van 279 m² is €780 per maand een scherpe prijs. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak duurder.

Wat zegt energielabel A over deze woning?

Energielabel A is het op een na zuinigste label. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lage stookkosten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.

Hoe is de buurt Dronryp Oost om in te wonen?

Dronryp Oost is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer en er is een park op loopafstand.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn drie basisscholen op loopafstand: IKC it Anker (100 m), OBS De Romte (260 m) en IKC Sint Radbodus (280 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation van Dronryp ligt op 2,6 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.

Is er een supermarkt dichtbij?

Ja, Poiesz zit op 548 meter afstand, goed voor de dagelijkse boodschappen. Andere supermarkten zijn verder weg.

Wat is de huurprijs en is dit inclusief servicekosten?

De huurprijs is €780 per maand. Of dit inclusief servicekosten is, staat niet in de advertentie.

Aangeboden door
www.frieslandhuurt.nl
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.8
Bewoners geven Waadhoeke een goede beoordeling
Deze score komt uit 20 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Waadhoeke

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
3.0
kip
Gezin · Tussenwoning
Tzum
19-04-2026
eng

overal dronken mensen, veel leegstaande afbraakhuizen

7.1
Christa de Vries
Gezin · Overig
Tevreden

Rustige omgeving, ruim keus tussen scholing, natuur is prima, helaas erg weinig te doen voor zowel volwassenen als kinderen.

9.7
Rob
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Dronryp West19-10-2025
Het is een fantastische buurt mensen zijn vriendelijk

Op de mensen die er wonen kun je rekenen

7.8
Marije van der Hoek
Gezin · Tussenwoning
Tevreden

Het is een leuk dorp om in te wonen, maar je komt moeilijk tussen de mensen. Ik merk dat wanneer je een uitkering krijgt dat je er niet bij hoort. Helaas. Verder zijn hier veel winkels en een mooi voetbalveld. Voor de rust wil ik hier blijven en vooral omdat mijn jongste kind hier al zijn vrienden heeft.

6.9
Maat
Gezin · 2-onder-1-kap
Landelijk wonen

De buurt is niet geschikt voor mensen met kleine kinderen vanwege dat er heel hard en onverantwoord gereden wordt. Verder is de buurt oke als je van rust houdt met een prachtig uitzicht over de landerijen

10
Guylano
Gezin · Vrijstaand huis
Een rustige en veilige buurt

Vrolijke en gezellige buurt

7.9
Marije
Gezin · Tussenwoning
Tevreden

Ik vind het fijn om hier te wonen.

7.7
Maat
Gezin · 2-onder-1-kap
Lekker rustige buurt

Buurt is wel leuk, maar het verkeer rijdt hier veel te hard, dus graag een snelheidsbeperker Liever 30km zone hier

Statistieken van Waadhoeke

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
7,0k0-15
5,4k15-25
10,0k25-45
13k45-65
11k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend35%
Zonder kinderen33%
Met kinderen33%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 128%
HAVO/VWO, MBO 2-450%
HBO-WO22%
Herkomst
Nederland89%
Europa5%
Buiten Europa6%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €411.409€363.096
Koop per m² €2.524
Huurprijs €1.145 p/m€1.174 p/m
Huur per m² €12 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²4%
60-89 m²22%
90-119 m²27%
120-159 m²20%
160 m² en meer26%
Aanbod
Te koop92%
Te huur8%
Bouwjaar
Voor 194567%
1945-197013%
1970-19909%
1990-20108%
Na 20103%
Energielabels
A+4%
A25%
B15%
C25%
D11%
E6%
F6%
G7%

Locatie en voorzieningen

Douwe van Glinsstrjitte 13, Dronryp

Poiesz
De Terp 26
548m
Poiesz
Moolnersrak 8 A
3007m
Coop
Meamerterdyk 5
4556m
Poiesz
Hôfsleane 65A
5604m
SPAR express
Burgemeester J. Dijkstraweg 1
6351m
Lidl
Leeuwarderweg 4
6562m
Albert Heijn
Leeuwarderweg 8A
6638m
Poiesz
Julianastraat 1
6911m
SPAR
P.J. Troelstrastraat 2
7280m
Poiesz
Sjaardemastraat 9
7368m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202240 dB
Vliegverkeer peiljaar 202254 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1973
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Gem. hoogste grondwaterstand54 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand145 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,08 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving11 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case102 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt73,5%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appDouwe van Glinsstrjitte 13, Dronryp
Bekijk