Onder bod
Overveen-West, Bloemendaal
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning uit 1930 staat in Overveen, een dorp met een landelijke sfeer. Het huis heeft 106 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 1915 m². De woning heeft energielabel G, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €1.200.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan twee onder een kapwoningen in Bloemendaal.
De buurt Overveen-West is een kleine, rustige woonwijk met 155 inwoners. Het is een groene omgeving, met een park of plantsoen op 0,2 km afstand. De buurt heeft een dorps karakter, met veel eengezinswoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een gemengde buurt is met zowel gezinnen als ouderen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt op 1,2 km afstand, of bij de Vomar en Albert Heijn iets verderop. Basisscholen zijn er ook in de buurt: de Openbare Basisschool Vondel-School op 0,6 km en de Openbare Basisschool De Zuidwester op 1,3 km. Het treinstation ligt op 1,5 km. De gemeente Bloemendaal staat bekend om haar groene en rustige woonomgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Maarten van Vliet Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Duinlustweg 42, Overveen
Gegevens uit Overveen-West
44 binnen 5 km
92 binnen 5 km
Over Duinlustweg 42, Overveen
De woning aan Duinlustweg 42 in Overveen heeft energielabel G.
De vraagprijs van €1.200.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning van 106 m² in Overveen. Het perceel van 1915 m² is echter uitzonderlijk groot, wat de prijs deels verklaart. Energielabel G betekent hoge stookkosten, dus dat kan een onderhandelingspunt zijn. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars, dus de prijs is marktconform voor een woning met zoveel grond.
Overveen-West is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Het is een kleine gemeenschap met 155 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Er is een park op loopafstand en het treinstation ligt op 1,5 km. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn binnen 1-2 km bereikbaar. Het is een ideale omgeving voor wie van rust en natuur houdt.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. Houd rekening met een aanzienlijk hogere maandlast dan bij een woning met label A.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Openbare Basisschool Vondel-School op 0,6 km, gevolgd door Openbare Basisschool De Zuidwester op 1,3 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Haarlem of omgeving, op 1,8 km afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt, zoals op 0,7 km.
Het perceel is maar liefst 1915 m², wat zeer ruim is voor een twee-onder-één-kapwoning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel een zwembad of een uitbouw. Houd er wel rekening mee dat onderhoud van zo'n groot perceel tijd en geld kost. De ligging in een rustige buurt maakt het extra aantrekkelijk.
Ja, het treinstation Overveen ligt op 1,5 km afstand, met verbindingen naar Haarlem en Amsterdam. De auto is ook handig, met snelwegen in de regio.
6 woningen in de wijk Overveen
