Duizelseweg 7
Eersel-kom en Lindeakkers, Eersel
BuurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in het hart van Eersel
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1905 staat in de buurt Eersel-kom en Lindeakkers, een levendige kern met zo'n 3.000 inwoners. Met een vraagprijs van 595.000 euro voor 215 vierkante meter woonoppervlak ligt de prijs per vierkante meter rond de 2.767 euro, wat voor deze buurt aan de hoge kant is. Het is een woning met een verhaal, vlak bij het centrum van Eersel. Vergelijk twee onder een kapwoningen in Eersel om een beeld te krijgen van het aanbod.
De woning zelf
Deze woning heeft een woonoppervlakte van 215 vierkante meter en een perceel van 550 vierkante meter, volgens de BAG-registratie. De makelaar vermeldt geen extra kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het energielabel is D, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten. Het bouwjaar 1905 geeft de woning een historisch karakter, maar zegt niets over de staat van onderhoud.
Eersel-kom en Lindeakkers
Deze buurt telt ruim 3.000 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Eersel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2, gebaseerd op vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Lekker rustig wonen, van hier uit kan je alle kanten op naar België, Eindhoven, enz. Is een aanrader om in Eersel te wonen." Een ander noemt het "rustig en gezellig wonen in Eersel". De buurt Eersel-kom en Lindeakkers heeft een mix van jong en oud, met relatief veel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 272 meter of Lidl op 408 meter, beide op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is Daltonbasisschool Jacobus op 961 meter en het Rythovius College op 441 meter. De huisartsenpraktijk Zwagers zit op 1,3 kilometer en apotheek Eersel op 1,3 kilometer. De bushalte Eersel, Markt ligt op 37 meter en wordt bediend door lijn 294. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 14,4 kilometer. De gemeente Eersel heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de norm, terwijl vliegverkeer met 38 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Van Santvoort - Eersel op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Duizelseweg 7, Eersel
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 595.000 euro. Met een woonoppervlakte van 215 vierkante meter (volgens de BAG) komt dat neer op ongeveer 2.767 euro per vierkante meter. Dit is een indicatie op basis van de BAG-registratie; de makelaar geeft geen eigen oppervlakte op.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of andere kenmerken wordt niets gezegd. De woning heeft volgens de BAG een woonoppervlakte van 215 vierkante meter, maar de indeling is niet bekend.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 57 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Vliegverkeer blijft met 38 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen ter plaatse.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is PLUS op 272 meter, gevolgd door Lidl op 408 meter en Jumbo op 703 meter. Ook Aldi ligt op 960 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De bushalte Eersel, Markt ligt op 37 meter en wordt bediend door lijn 294. Daarnaast zijn er haltes aan de Postelseweg (lijn 19 en 619) op 235 meter en Kortkruisdijk (lijn 19 en 619) op 470 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Eindhoven Strijp-S op 14,4 kilometer.
Wat is de sfeer in de buurt Eersel-kom en Lindeakkers?
Bewoners van de wijk Eersel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2. Een bewoner zegt: "Lekker rustig wonen, van hier uit kan je alle kanten op naar België, Eindhoven, enz. Is een aanrader om in Eersel te wonen." Een ander noemt het "rustig en gezellig wonen in Eersel". De buurt heeft veel 65-plussers.
