Duizelseweg 7
Eersel-kom en Lindeakkers, Eersel
BuurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in het hart van Eersel
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1905 staat in het centrum van Eersel, op een steenworp afstand van de Markt. Met een woonoppervlakte van 151 m² volgens de makelaar en een perceel van 550 m² is dit een woning met flinke ruimte. De vraagprijs van € 745.000 is aan de hoge kant ten opzichte van andere twee onder een kapwoningen in Eersel.
Een woning met zes kamers en een grote zijtuin
De woning telt zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 662 m³. Volgens de makelaar heeft de woning een zijtuin van 327 m² op het westen, een aangebouwde stenen garage en is het volle eigendom. De woning is voorzien van dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd via een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 215 m², terwijl de makelaar 151 m² opgeeft.
Een rustige kern met veel 65-plussers
Met ruim 3.100 inwoners en 34% 65-plussers is dit een rustige dorpskern. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,19 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Lekker rustig wonen, van hier uit kan je alle kanten op naar België, Eindhoven, enz." Een ander noemt het "rustig en gezellig wonen in Eersel". De buurt Eersel-kom en Lindeakkers heeft een woningvoorraad van ruim 1.500 woningen, waarvan 70% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 272 meter of Lidl op 408 meter. Basisschool Wereldwijs en Daltonbasisschool Jacobus liggen beide op ongeveer 961 meter, en het Rythovius College voor voortgezet onderwijs op 441 meter. Huisartsenpraktijk Zwagers zit op 1,3 km en Apotheek Eersel op 1,3 km. De bushalte Eersel, Markt is op 37 meter met lijn 294. Het dichtstbijzijnde treinstation is Eindhoven Strijp-S op 14,4 km. De gemeente Eersel ligt vlak bij de Belgische grens.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een geluidsbelasting van wegverkeer van 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 38 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De klimaatindicaties zijn laag voor wateroverlast bij hevige regen, overstromingsrisico nu en in 2050, en hittestress nu; hittestress in 2050 is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Van Santvoort - Nuenen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Duizelseweg 7, Eersel
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 662 m³. Er is een zijtuin van 327 m² op het westen en een aangebouwde stenen garage. De woning is volle eigendom.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand en de woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1905. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je PLUS op 272 meter en Lidl op 408 meter. Basisscholen liggen op ongeveer 961 meter en het Rythovius College op 441 meter. Huisartsenpraktijk Zwagers en Apotheek Eersel zitten beide op ongeveer 1,3 km. De bushalte Eersel, Markt is op 37 meter met lijn 294.
Hoe is het wonen in de buurt Eersel-kom en Lindeakkers?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,19 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Lekker rustig wonen, van hier uit kan je alle kanten op naar België, Eindhoven, enz." Een ander noemt het "rustig en gezellig wonen in Eersel". De buurt heeft ruim 3.100 inwoners, waarvan 34% 65-plusser is.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens de openbare risicodata. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 38 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen aan deze woning.
