Eleveldstraat 3
IJhorst, Staphorst
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in IJhorst
Aan de Eleveldstraat in IJhorst staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1992, gelegen aan een rustige weg in een woonwijk. Met een woonoppervlakte van 135 m² volgens de makelaar en 172 m² volgens de BAG-registratie, biedt de woning ruimte op drie woonlagen. De vraagprijs van € 450.000 is marktconform voor de buurt, zo blijkt uit de vergelijking met andere twee onder een kapwoningen in Staphorst.
De woning zelf
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, en één badkamer. De achtertuin van 80 m² ligt op het westen en is bereikbaar via de achterom, en er is ook een voortuin. Een aangebouwde stenen garage biedt plek voor de auto. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd via een cv-ketel. Het energielabel is A, een zuinig label.
Leven in IJhorst
IJhorst is een dorp met zo'n 860 inwoners, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Staphorst geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "Prima" en "Helemaal best", terwijl een ander aangeeft dat het "Gezellig en veel gezeik" is. De woningvoorraad bestaat voor 71% uit koopwoningen, en de buurt kent een mix van huishoudens met en zonder kinderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De basisschool De Iekmulder ligt op nog geen 120 meter, en een kinderdagverblijf is ook dichtbij. Voor boodschappen kun je terecht bij de Coop op zo'n 1,6 kilometer, en de dichtstbijzijnde huisarts is Apotheekhoudende Huisartsenpraktijk De Wijk op 1,7 kilometer. De bushalte IJhorst, Sparrenlaan met lijn 592 ligt op 88 meter, en het treinstation Meppel is op 7,4 kilometer afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hup & Fidom Garantiemakelaars en Hup & Fidom Garantiemakelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Eleveldstraat 3, Ijhorst
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 450.000 voor een twee-onder-één-kapwoning met 135 m² woonoppervlak volgens de makelaar. De prijs per vierkante meter is € 3.333, gebaseerd op de makelaar-opgave. Vergeleken met andere twee-onder-één-kapwoningen in Staphorst is de prijs marktconform, zo blijkt uit de berekende vergelijking. De woning staat te koop sinds 1 oktober 2026.
Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers in totaal, waarvan vijf slaapkamers en één badkamer. De indeling is verdeeld over drie woonlagen, met een inhoud van 548 m³. De makelaar omschrijft het als een eengezinswoning en twee-onder-één-kapwoning. Er is ook een aangebouwde stenen garage en een achtertuin van 80 m² op het westen, bereikbaar via de achterom.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd via een cv-ketel. Het label zegt op zichzelf niets over de bouwkundige staat, maar de isolatie die de makelaar noemt, kan bijdragen aan lagere energiekosten.
Hoe is de woning geïsoleerd en wat voor verwarming heeft het?
De makelaar geeft aan dat de woning volledig geïsoleerd is, met dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel. Deze kenmerken staan letterlijk in de advertentie en zijn niet door ons aangevuld. Het energielabel A is een zuinig label, maar zegt op zichzelf niets over de staat van de isolatie.
Wat is er te doen in de buurt van IJhorst?
IJhorst is een dorp met ongeveer 860 inwoners, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Staphorst geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "Prima" en "Helemaal best", terwijl een ander aangeeft dat het "Gezellig en veel gezeik" is. De woningvoorraad bestaat voor 71% uit koopwoningen.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Basisschool De Iekmulder ligt op 119 meter, en een kinderdagverblijf op 400 meter. Voor boodschappen is de dichtstbijzijnde supermarkt de Coop op 1,6 kilometer. De dichtstbijzijnde huisarts is Apotheekhoudende Huisartsenpraktijk De Wijk op 1,7 kilometer, en de apotheek De Veenhorst in Staphorst op 5,3 kilometer. Het ziekenhuis Isala Meppel ligt op 6,4 kilometer.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is IJhorst, Sparrenlaan op 88 meter, met buslijn 592. Ook de halte IJhorst, Heerenweg op 279 meter heeft lijn 592. Het dichtstbijzijnde treinstation is Meppel op 7,4 kilometer. De buslijn en haltes zijn genoemd zoals ze in de gegevens staan, zonder extra informatie over bestemmingen of frequenties.
