Enkweg 32

De woning aan Enkweg 32 in Velp (Ge) heeft energielabel B.

De vraagprijs van €749.500 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€711.472) en ook boven de mediaan (€695.000). De woning is met 198 m² wel groter dan gemiddeld (169 m²). Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en de vraag; de gemiddelde verkooptijd in de buurt is 104 dagen.

Velp-Noord boven spoorlijn is een rustige, groene buurt met veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens. Bewoners waarderen de rust en de nabijheid van voorzieningen. Er zijn veel speeltuinen en parken, ideaal om te wandelen of te fietsen. De sfeer is gemoedelijk, al ken je niet iedereen.

Deze woning heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. Voor een huis uit 1900 is dat een goed label. In de buurt heeft 60% van de woningen een label D of lager, dus deze woning steekt gunstig af. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een slechter label.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool IKC Dorpsschool Rozendaal ligt op 641 meter, en de Julianaschool op 1570 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Het Rhedens Rozendaal (478 m) en Beekdal Lyceum (1800 m) goede opties.

Het treinstation ligt op 1,2 kilometer afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is prima bereikbaar voor een treinreis naar Arnhem of andere steden.

Het is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 1900. De woning heeft een woonoppervlak van 198 m² en een perceel van 281 m². Het energielabel is B. Het is een karakteristiek huis met een ruime indeling.