Nieuw-Roden, Noordenveld
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Esweg staat in een rustige buurt van Nieuw-Roden, een dorp in de gemeente Noordenveld. Met een woonoppervlak van 151 m² en een perceel van maar liefst 5929 m² is dit een woning met veel ruimte, zowel binnen als buiten. Het energielabel A betekent dat je kunt rekenen op lage stookkosten. De huurprijs van €935 per maand is marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Vergelijk ook andere twee onder een kapwoningen in Noordenveld.
Nieuw-Roden is een dorp met ongeveer 1370 inwoners, waar het aandeel gezinnen met kinderen opvallend is: 36% van de huishoudens heeft kinderen. De sfeer is er rustig en dorps, al is er één bewoner die aangeeft dat de nieuwbouw de oorspronkelijke identiteit heeft veranderd. Op basis van één beoordeling scoort de buurt een 6,1. De woningvoorraad bestaat voor 91% uit eengezinswoningen, wat bijdraagt aan een ruim opgezette wijk. Meer cijfers en achtergrond vind je op de pagina over de buurt Nieuw-Roden.
In de straat draait het dagelijks leven om gemak. De grote supermarkt Poiesz ligt op nog geen 400 meter, dus voor je dagelijkse boodschappen hoef je de auto niet te pakken. Voor de kinderen is OBS De Poolster op 387 meter lopen, en ook de cbs De Hoeksteen is met iets meer dan een kilometer goed bereikbaar. Het kinderdagverblijf zit om de hoek, op 400 meter. De gemeente Noordenveld heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven, zoals te zien is op de pagina over de gemeente Noordenveld.
Op het moment van schrijven wordt deze woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Esweg 6, Nieuw-Roden
De huurprijs van €935 per maand is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 151 m² met een groot perceel in Nieuw-Roden. Het energielabel A houdt de energiekosten laag, wat de totale woonlasten gunstig beïnvloedt. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare prijzen aangeboden.
Het perceel is maar liefst 5929 m², wat uitzonderlijk ruim is voor een twee-onder-één-kapwoning. Dit heeft veel mogelijkheden voor een grote tuin, een schuur of andere buitenruimte. De precieze indeling en mogelijkheden zijn niet in de advertentie gespecificeerd, maar de ruimte is aanzienlijk.
Het energielabel is A, het meest zuinige label. Dit betekent dat je kunt rekenen op lage stookkosten en een energiezuinige woning. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat de woning goed presteert op het gebied van energie.
De dichtstbijzijnde supermarkt, Poiesz, ligt op 398 meter, dus op loopafstand. De basisschool OBS De Poolster is 387 meter verderop, en de cbs De Hoeksteen op 1039 meter. Ook het kinderdagverblijf is dichtbij, op 400 meter. Voor het voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar rsg de Borgen op 1593 meter.
Het treinstation ligt op 16,7 kilometer afstand. Specifieke buslijnen worden niet vermeld in de advertentie, maar de bereikbaarheid per auto is goed.
Nieuw-Roden is een rustig dorp met veel eengezinswoningen en gezinnen. Een bewoner geeft aan dat de nieuwbouw de oorspronkelijke identiteit heeft veranderd en dat er weinig woningen beschikbaar zijn voor jongeren. De buurt scoort een 6,1 op basis van één beoordeling.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een klein dorp maar door de nieuwbouw wijken is de is de nei roonse identiteit verdwenen ook zijn alle woningen bijna koop en dan 65+ dus dat maakt dat de jeugd van nu er ook niet kan blijfen woonenen en weg zal moeten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige buurt die langzaam achteruit gaat mbt bewoners, onderhoud van voetpaden,smerige trottoirs ed.dichtgroeiende voetpaden,overhangende bomen en struiken
Het is een klein dorp maar door de nieuwbouw wijken is de is de nei roonse identiteit verdwenen ook zijn alle woningen bijna koop en dan 65+ dus dat maakt dat de jeugd van nu er ook niet kan blijfen woonenen en weg zal moeten
veel drugs en alcohol en van dat buitenlands rotzooi
Groningen goed bereikbaar met buslijn 4 die sowieso altijd om het halfuur gaat, in de spitsuren zelfs om de 15 of 10 minuten. Is verder wel minimaal 10 minuten rijden naar de dichtstbijzijnde snelweg. Mooie groene, schone, veilige omgeving over het algemeen. Roden is een hecht dorp met veel keurige mensen en weinig asocialen. Mooie huizen en voor ieder wat wils, van starters tot senioren. Basisonderwijs in overvloed met een stuk of 8/9 basisscholen in Roden en Nieuw-Roden. Ook VMBO is er op alle niveaus. Voor HAVO en VWO moet je 15/20 minuten fietsen naar Leek, ook prima. Voor de rest zijn alle voorzieningen die je zou verwachten in een groot dorp aanwezig, vele supermarkten, genoeg horeca etc.
Pluspunt is dat ik midden in het centrum woon. Minpunt is dat de huizen erg gehorig zijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €493.555 | €499.730 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.629 | – |
| Huurprijs | €1.350 p/m | €1.350 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustige buurt die langzaam achteruit gaat mbt bewoners, onderhoud van voetpaden,smerige trottoirs ed.dichtgroeiende voetpaden,overhangende bomen en struiken
het js jn lrincipe dichtbij de stad, maar alsnog wel 10 km fietsen. Als je dag elke dag moet fietsen is het toch een beetje ver.
Ik woon er al mijn hele leven en het is een mooie huis
Het is een klein dorp maar door de nieuwbouw wijken is de is de nei roonse identiteit verdwenen ook zijn alle woningen bijna koop en dan 65+ dus dat maakt dat de jeugd van nu er ook niet kan blijfen woonenen en weg zal moeten
veel drugs en alcohol en van dat buitenlands rotzooi
Groningen goed bereikbaar met buslijn 4 die sowieso altijd om het halfuur gaat, in de spitsuren zelfs om de 15 of 10 minuten. Is verder wel minimaal 10 minuten rijden naar de dichtstbijzijnde snelweg. Mooie groene, schone, veilige omgeving over het algemeen. Roden is een hecht dorp met veel keurige mensen en weinig asocialen. Mooie huizen en voor ieder wat wils, van starters tot senioren. Basisonderwijs in overvloed met een stuk of 8/9 basisscholen in Roden en Nieuw-Roden. Ook VMBO is er op alle niveaus. Voor HAVO en VWO moet je 15/20 minuten fietsen naar Leek, ook prima. Voor de rest zijn alle voorzieningen die je zou verwachten in een groot dorp aanwezig, vele supermarkten, genoeg horeca etc.
Pluspunt is dat ik midden in het centrum woon. Minpunt is dat de huizen erg gehorig zijn.
Positief is het aanbod van horeca en natuur. Er wordt veel georganiseerd (evenementen) en door het aanbod van campings, hotels en vakantiewoningen is het een toeristisch dorp. Negatief is bereikbaarheid openbaar vervoer. Slecht 1 bus per uur die naar Assen of Roden gaat. Hierdoor wordt je gedwongen de auto te pakken. En dat is punt twee die negatief is, hardrijders. Hardrijders in de vorm van grote agrarische voertuigen die met hoog tempo door de straten rijden. En ook auto's die regelmatig te te hard rijden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €502.434 | €508.154 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.653 | – |
| Huurprijs | €1.317 p/m | €1.317 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Esweg 6, Nieuw-Roden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
