Europalaan 77

De woning aan Europalaan 77 in Rheden heeft energielabel A.

De vraagprijs van €585.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Rheden (€453.507) en ook boven het gemiddelde van de te koop staande woningen (€536.231). De woning heeft echter energielabel A, wat bijdraagt aan lagere stookkosten, en een ruim perceel. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de exacte ligging.

Rheden is een groene buurt met veel winkels, maar ook wat leegstand. Het is er gemêleerd: veel eengezinswoningen, maar ook appartementen. Bewoners ervaren de straten als druk en het contact onderling is beperkt. De voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij, en het treinstation ligt op 800 meter.

Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij woningen met een lager label. In de buurt heeft slechts 18,2% van de woningen label A, dus dit is een pluspunt.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Sint Mauritius zit op 70 meter, De Rheder Enk op 139 meter en De Holtbanck op 275 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een verder gelegen school, op ruim 4 kilometer.

Het treinstation ligt op 800 meter afstand, dus op ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar omliggende steden.

In de afgelopen periode stonden woningen in Rheden gemiddeld 49 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt.