Meester Weijerstraat 26
Bovensmilde-Centrum, Midden-Drenthe
Bekijk buurtEen nieuwbouwhoekhuis in Bovensmilde
Aan de Meester Weijerstraat 26 in Bovensmilde staat een gloednieuw hoekhuis, een eengezinswoning die nog gebouwd moet worden. Het is een rustige plek in de woonwijk Bovensmilde-Centrum, waar je meteen een praatje kunt maken met de buren. De woning is te koop voor 389.000 euro, wat voor een nieuwbouwwoning met deze oppervlakte scherp geprijsd is. Ter vergelijking: woningen in Midden-Drenthe laten zien wat er in de gemeente te koop staat.
Deze advertentie vermeldt geen woningtype en bouwjaar. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de bouwstijl of het bouwjaar, maar het adres is volledig, dus de locatie en buurtgegevens kloppen.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 250 kubieke meter. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 93 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 94 vierkante meter aangeeft. De woning heeft een achtertuin, voortuin en zijtuin, met de tuin op het zuidoosten en bereikbaar via de achterom. Het is volle eigendom, dus je wordt eigenaar van grond en huis. De woning is goed geïsoleerd met dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en heeft gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is A+++, een zuinig label.
De buurt Bovensmilde-Centrum
Met ruim 2.800 inwoners is Bovensmilde-Centrum een dorpse buurt waar veel 65-plussers wonen. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,17, en een van hen zegt: "Ik vind mijn dorp erg gezellig want overal valt wel een praatje te maken." Een ander noemt het "een gezellig dorp met al mijn maten". Op basis van drie beoordelingen lijkt de sfeer hier belangrijk. De buurt Bovensmilde-Centrum heeft een laag aantal misdrijven per jaar, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Poiesz, op twee straten verder, of bij Albert Heijn op ruim drie kilometer. Basisscholen zijn om de hoek: IKC De Meenthe en Dalton Kindcentrum De Wingerd liggen beide op loopafstand. De huisarts zit op ongeveer 600 meter, en de apotheek is in Assen, op 3,5 kilometer. De bushalte Bovensmilde, Meestersbrug is naast de deur en wordt bediend door lijn 428. Het treinstation Assen ligt op 6,4 kilometer. De gemeente Midden-Drenthe heeft verder voorzieningen zoals een park op 500 meter. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die gebiedsindicaties zijn en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB Lden en van vliegverkeer 23 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag (nu en in 2050), en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lamberink Makelaars & Adviseurs op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Meester Weijerstraat 26, Bovensmilde
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 250 kubieke meter. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 93 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 94 vierkante meter aangeeft. De woning heeft een achtertuin, voortuin en zijtuin, met de tuin op het zuidoosten en bereikbaar via de achterom.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning heeft dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en gedeeltelijke vloerverwarming. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat, maar het is een indicatie van de energiezuinigheid.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is het funderingsrisico laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag (zowel nu als in 2050), en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De supermarkt Poiesz ligt op 234 meter, en Albert Heijn op 3,4 kilometer. Basisscholen IKC De Meenthe en Dalton Kindcentrum De Wingerd liggen op respectievelijk 362 en 454 meter. De huisartsenpraktijk Bovensmilde zit op 601 meter, en de apotheek is in Assen op 3,5 kilometer. De bushalte Bovensmilde, Meestersbrug is op 218 meter en wordt bediend door lijn 428.
Hoe is de buurt Bovensmilde-Centrum?
Bovensmilde-Centrum heeft ruim 2.800 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,17 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik vind mijn dorp erg gezellig want overal valt wel een praatje te maken." Een ander noemt het "een gezellig dorp met al mijn maten". Het aantal misdrijven per jaar is 32.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de bouwstijl of het bouwjaar. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Andere details zoals oppervlakte en indeling zijn wel vermeld.
Is er een tuin en hoe is die gelegen?
Ja, de woning heeft een achtertuin, voortuin en zijtuin. De tuin ligt op het zuidoosten en is bereikbaar via de achterom. Dat betekent dat je zowel voor als achter de woning buitenruimte hebt, met een tuin die op het zuidoosten ligt, wat gunstig is voor zonlicht in de middag en avond.
Ervaringen van Bovensmilde-Centrum
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik vind mijn dorp erg gezellig want overal valt wel een praatje te maken
Dat het altijd gezellig is en je kunt met iedereen een praatje maken
Geboren en getogen in Bovensmilde dus ik voel me hier thuis, tuurlijk kan er altijd wat beter maar voor nu is het prima zo. Lekker rustig, af en toe een feestje en niet te veel gekkigheid verder.
Statistieken van Bovensmilde-Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Bovensmilde
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik vind mijn dorp erg gezellig want overal valt wel een praatje te maken
Dat het altijd gezellig is en je kunt met iedereen een praatje maken
Geboren en getogen in Bovensmilde dus ik voel me hier thuis, tuurlijk kan er altijd wat beter maar voor nu is het prima zo. Lekker rustig, af en toe een feestje en niet te veel gekkigheid verder.
Statistieken van Bovensmilde
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Midden-Drenthe
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Positief maar de wijk.om de straat heen waar wij wonen verloederd Lagere sociale klasse huurwoningen veel buitenlandse mensen en drugshandel in de wijk ook bekend bij politie. Verder veel facilliteiten in de omgeving, winkels, scholen een huiartsenpraktijk en een buurthuis.
Brandgang niet verlicht door lantarens. Verantwoording ligt bij woningbouw. Ik heb door dat mijn kleine teen gebroken door uitstekende bielzen van tuin in brandgang Ventilatie systeem werkt niet. Tocht schimmel water onder kruipruimte. Er is ook een bezoek geweest van een bedrijf ivm energie level. C was persoonlijk , zakelijk zal het b worden. De woningbouw in kwestie is lastig om daar over te communiceren is mijn ervaring. Net als de stoepen in brandgang en put waarover ik gebeld met betreffende afdeling, maar alsnog melding doen. De buurt. Ik ben er pas komen wonen en wat mij opvalt dat er bij geen prullenbakken zijn waar je bv de ontlasting van je hond in kan werpen. Ook zie ik dat er best wel in de prive bosstukken waar je mag wandelen mensen afval dumpen waaronder de poep zakjes. En dan de stoepen. Gevaarlijk! En in de wijk zelf wordt te hard gereden. Ik maak me niet te druk maar vind het eigenlijk best vervelend. Het groen,wand load n,privebossen waar je mag wandelen zijn mooi. Met diversiteit aan flora en fauna. Maar nogmaals zie ik betrapte paddestoelen ,plastic,blik,flessen,en nog veel meer. Ik neem mee wat ik mee kan nemen. Maar eigenlijk zou op het stukje aan het begin al een prullenbak moeten staan wat op gemeente gebied is. Gemeenschap merk weinig van. Ben best op me zelf. Als ik met de hond loop zijn de mensen wel vriendelijk. Het is een aardig gemengd dorp geworden.
Ik merk veel onkunde in vooroordelen in uiterlijk, je hond, afval,andermans spullen,overlast katten,slecht onderhoud stoepen,brandgang geen verlichting en bestrating is slecht. Weinig informatie voor eventuele hulp voor mensen die minder bedeeld zijn. Wateroverlast in tuinen en omgeving. De autobanden zijn ieder x leeg op pebaalde parkeer plaatsen. Te vroeg vuurwerk afsteken. Vast nog wel meer.
Drijber en omstreken is een zeer mooie buurt met leuke vrijstaande huizen, een hechte gemeenschap en plek voor dier en mens. Het is dé plek om te wonen als u baat heeft bij een mooi uitzicht en rust, gepaard met een gezellige sfeer bij dorpsfeesten of buurt barbecues. Het ligt erg dicht bij de VAM berg waar onlangs het EK wielrennen is gehouden. Het EK ging door onze straat wat natuurlijk fantastisch is om te zien. Hoewel de voorzieningen zoals winkels etc alleen te vinden zijn in Hoogeveen (8km verderop) heeft het wel een leuk schooltje met goed onderwijs. Al met al een erg leuke buurt om in te wonen
Buurthuis in de buurt met veel activiteiten voor jong en oud op loop afstand een basisschool supermarkt op loop afstand
Woon hier al jaren prettig. Fijne mensen, genoeg groen. Kortom top!
Ik vind mijn dorp erg gezellig want overal valt wel een praatje te maken
Naoberschap staat hier op nummer 1
Statistieken van Midden-Drenthe
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €454.649 | €393.033 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.169 | – |
| Huurprijs | €1.295 p/m | €1.295 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Meester Weijerstraat 26, Bovensmilde
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
