Twee-onder-één-kap te koop: Frouwesân 50, Leeuwarden

Frouwesân 50

Zuiderburen, Leeuwarden

€ 529.000
Buurt Zuiderburen, LeeuwardenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 177m²
177m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor doorstromers
34% van de bewoners is 45-65 jaar
AI-samenvatting

Een ruime twee-onder-één-kapwoning in Zuiderburen

Deze woning aan de Frouwesân in Leeuwarden is een echte gezinswoning: 177 m² woonoppervlak, een perceel van 330 m² en energielabel A. De prijs van €529.000 ligt 18% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook twee onder een kapwoningen in Leeuwarden.

De buurt Zuiderburen

Zuiderburen is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,3. Een bewoner zegt: "Erg fijn ik woon er al mijn hele leven alles is lekker dicht bij elkaar dus dat is perfect er wonen veel gezinnen en kinderen dat is ook leuk." Een ander noemt het een "Hele fijne buurt, goede voorzieningen en winkels." De buurt telt ruim 5.400 inwoners, vooral gezinnen en 45-plussers. Meer weten? Lees over de buurt Zuiderburen.

Leven in de straat

In de ochtend loop je in een paar minuten naar IKC Maxima of IKC Wynwizer voor de kinderen. Voor de dagelijkse boodschappen fiets je naar Jumbo of Poiesz, beide om de hoek. Ook AH XL is twee straten verder. Het park of plantsoen ligt naast de deur. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Booij Makelaars op Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt22 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 529.000
Prijs per m²€ 2.989
Woonoppervlakte177m²
Perceeloppervlakte330m²
Bouwjaar2008
EnergielabelA
GemeenteLeeuwarden

Locatie

Frouwesân 50, Leeuwarden

Ervaringen uit de buurt

Goed · 2 bewoners

7.4
Mart
30-06-2024
Alles Un de buurt

Erg fijn ik woon er al mijn hele leven alles is lekker dicht bij elkaar dus dat is perfect er wonen veel gezinnen en kinderen dat is ook leuk

7.3
Meisje
27-08-2023
Top buurt!

Hele fijne buurt, goede voorzieningen en winkels.

Buurt statistieken

Gegevens uit Zuiderburen

Inwoners5.475
Mannen51%
Vrouwen49%

Woningmarkt

Gegevens uit Zuiderburen

Woningvoorraad1.979
Gem. WOZ-waarde€ 430.000
Koopwoningen87%
Huurwoningen13%

Supermarkten

22 binnen 5 km

Jumbo
Kruisdobbe 4
1756m
Poiesz
Zevenblad 12
1847m
AH XL
Tijnjedyk 76
2597m

Scholen

43 binnen 5 km

IKC Maxima
Basisonderwijs · 306 leerlingen
646m
IKC Wynwizer
Basisonderwijs · 251 leerlingen
779m
Klaverblad HB
Basisonderwijs · 113 leerlingen
785m

Veelgestelde vragen

Over Frouwesân 50, Leeuwarden

Welk energielabel heeft Frouwesân 50?

De woning aan Frouwesân 50 in Leeuwarden heeft energielabel A.

Is €529.000 een eerlijke prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €529.000 ligt 18% onder het buurtgemiddelde van €643.333. De mediaanprijs in Zuiderburen is €570.000. Met 177 m² woonoppervlak, een perceel van 330 m² en energielabel A is de prijs scherp te noemen.

Hoe is de buurt Zuiderburen om in te wonen?

Zuiderburen is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de buurt met een 7,3 en noemen het 'fijn' en 'dicht bij elkaar'. Er wonen veel gezinnen en kinderen, en de voorzieningen zijn goed.

Welke scholen zitten er in de buurt?

Binnen tien minuten lopen vind je IKC Maxima (306 leerlingen) en IKC Wynwizer (251 leerlingen). Ook Klaverblad HB is op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Leeuwarden, op ongeveer 3,8 km.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation van Leeuwarden ligt op 5,1 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte autorit.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 75% van de koopwoningen ook label A.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, Jumbo en Poiesz liggen op ongeveer 1,7 km, goed te doen met de fiets. Ook AH XL is op 2,6 km. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.

Booij Makelaars | Service met een gouden randje!
Geen mail gevonden
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Zuiderburen

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk