Jentsjemar 28

De woning aan Jentsjemar 28 in Leeuwarden heeft energielabel A.

De vraagprijs ligt 156% boven het buurtgemiddelde van €643.333, maar dat is te verklaren door de uitzonderlijke grootte: 306 m² woonoppervlak en een perceel van 2051 m². Het energielabel A en het bouwjaar 2004 maken de woning bovendien energiezuinig. In de buurt worden vrijstaande woningen zelden aangeboden; er staan er nu drie te koop.

Zuiderburen is een rustige, groene wijk met veel gezinnen. Bewoners waarderen de nabijheid van voorzieningen en de kindvriendelijke sfeer. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (4 op een schaal van 5) en een omgevingsadressendichtheid van 754, wat duidt op een ruime opzet. Er zijn weinig eenpersoonshuishoudens en veel huishoudens met kinderen.

Binnen tien minuten lopen vind je IKC Wynwizer (521 m), Klaverblad HB (538 m) en IKC Maxima (543 m). Ook IKC Willem Alexander is op loopafstand (800 m). Het gaat om basisscholen met een gemengde populatie. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Leeuwarden centrum, op 3,8 km afstand.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 75% van de woningen label A en 25% label B. Het bouwjaar 2004 valt in de periode 1990-2010, waarin alle woningen in Zuiderburen zijn gebouwd. Er zijn geen zonnepanelen of warmtepomp genoemd in de advertentie.

Op loopafstand (300 m) ligt een park of plantsoen. Voor een restaurant of huisarts moet je ongeveer 3,8 km rijden. Het treinstation van Leeuwarden is 5,1 km verderop. De buurt is rustig, met 128 misdrijven per jaar op bijna 2000 woningen, relatief laag.

In Zuiderburen staan momenteel drie koopwoningen te koop, waarvan deze veruit de duurste en grootste is. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €643.333, met een gemiddeld woonoppervlak van 172 m². Deze woning is met 306 m² bijna twee keer zo groot en heeft een perceel van 2051 m², wat uitzonderlijk is.