Buurt in Leeuwarden
Zuiderburen bevindt zich in de provincie Friesland, in de gemeente Leeuwarden, in de wijk Hempens/Teerns & Zuiderburen De buurt heeft een totaal oppervlakte van 412 hectare, waarvan 324 hectare land en 88 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU00807203. Het postcodegebied is 8939AA-8939EZ.
Twee bewoners beoordelen de buurt als goed met een score van 7.3. Ze beschrijven het als 'Alles Un de buurt' en 'Top buurt!'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Zuiderburen telt 5.475 inwoners. Hiervan is 51,1% man en 48,9% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (34,2%). De overige leeftijden zijn 18,9% voor '0 tot 15 jaar', 18,3% voor '25 tot 45 jaar', 14,9% voor '15 tot 25 jaar' en 13,6% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 48,4% is ongehuwd, 43,1% is gehuwd, 6,0% is gescheiden en 2,4% is verweduwd. 4.685 inwoners komen uit Nederland, 250 komen uit Europa en 540 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.995 huishoudens in Zuiderburen. 15,3% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 32,3% huishoudens zonder kinderen en 52,4% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,8 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Zuiderburen zijn er 4.300 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €45.000, wat €7.600 (20%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €34.900, wat €4.100 (13%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Zuiderburen zijn hoogopgeleid. 46,0% heeft HBO of WO, 36,4% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 17,6% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 5.475 inwoners heeft ongeveer 73% betaald werk, wat neerkomt op 3.997 mensen. Dit is 8% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (84%), terwijl 16% als zelfstandige actief is. In Zuiderburen ontvangt 15% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 650 personen ontvangen deze uitkering.
In Zuiderburen zijn er 1.979 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €430.000. Hiervan is ongeveer 99% bewoond en 1% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 13% huurwoningen en 87% koopwoningen. Van de woningen is 87% in particulier bezit, 4% in handen van woningcorporaties en 9% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Zuiderburen zijn 2000-2010 (89%) en 1990-2000 (8%).
Momenteel staan er 3 woningen te koop in Zuiderburen. De nieuwste aangeboden woning is Het Zool 9 door Elfsteden Makelaars en Taxateurs B.V.. Afgelopen jaar zijn er 19 woningen verkocht in Zuiderburen. Een woning werd gemiddeld in 77 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Zuiderburen was afgelopen jaar €650.842. Dit is 51% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €430.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.784.
Er zijn 2 woningen te huur in Zuiderburen. De meest recentelijke woning is Suder Stienplaat 70 aangeboden door www.frieslandhuurt.nl. Het afgelopen jaar zijn er 9 woningen verhuurd in Zuiderburen. Een aanbod werd gemiddeld in 26 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Zuiderburen was afgelopen jaar €1.373 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €9 per maand.
In Zuiderburen zijn er 1.987 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (67%), B (31%) en A+ (1%). Gemiddeld verbruikt een adres in Zuiderburen 3.210 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 22% boven het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 1.050 m³ per jaar 7% boven het landelijke gemiddelde van 980 m³.
Erg fijn ik woon er al mijn hele leven alles is lekker dicht bij elkaar dus dat is perfect er wonen veel gezinnen en kinderen dat is ook leuk
Hele fijne buurt, goede voorzieningen en winkels.
De woningvoorraad is relatief jong — 100% is van na 1990.
Een koopwoning in Zuiderburen werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €650.185 (€3.750 per m²). Daarmee ligt het 25% boven het Nederlands gemiddelde.
Buurt Zuiderburen telt 5.475 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (34%). Veel gezinnen: 52% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Zuiderburen is opvallend zuinig: 100% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.050 m³ per jaar.
Vanuit Zuiderburen bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,6 km, een huisarts op 3,8 km, een treinstation op 5,1 km, een basisschool op 1,2 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Zuiderburen 15 koopwoningen en 2 huurwoningen. Een koopwoning staat hier gemiddeld 78 dagen te koop — relatief lang voor de huidige markt.
