Gerbergastraat 34

De vraagprijs is €325.000. Dat is 20% lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €405.226 ligt. De mediaanprijs in de buurt is €379.000. De vraagprijs per vierkante meter is €3.385, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 96 m². De woning is daarmee relatief scherp geprijsd ten opzichte van andere koopwoningen in Beek.

De makelaar vermeldt geen details over het aantal kamers, slaapkamers of badkamers in de advertentie. Ook over de aanwezigheid van een tuin, balkon of garage is niets bekend. De woning heeft een woonoppervlak van 96 m² en een perceel van 231 m², volgens de BAG-registratie.

De WOZ-waarde is vastgesteld op €296.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 10% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde gestegen met 60%, van €185.000 naar €296.000. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen indicatie van de actuele marktwaarde.

Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1953, vóór 1970, en de bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning. Er wordt geen uitspraak gedaan over de daadwerkelijke staat van de fundering.

Op loopafstand vind je een PLUS-supermarkt op 535 meter en een Jumbo op 697 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Sanders in Geleen, op 2,3 kilometer. De apotheek is Apotheek Beek op 540 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals KC Eigen Wijs op 2,4 kilometer en het Graaf Huyn College op 2,5 kilometer. De bushalte Beek, Centrum ligt op 666 meter met lijnen 30, 32, 33, 321 en 797.

Beek is een buurt met ruim 8.300 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Beek - Spaubeek geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,88. Een bewoner zegt: "Behulpzaam en aandacht voor elkaar. Spaubeek", terwijl een ander opmerkt: "Een echt dorp. Waar je als buitenstaander niet tussen komt. Zo jammer." De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid.

Het energielabel is C. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Bij een label C kun je verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn, maar de daadwerkelijke kosten hangen af van je verbruik en de staat van de woning. Er zijn geen gegevens over isolatie of verwarmingssystemen in de advertentie.

De dichtstbijzijnde bushalte is Beek, Centrum op 666 meter, met buslijnen 30, 32, 33, 321 en 797. Daarnaast is er halte Beek, Prof. Spronckpark op 784 meter en Beek, Kennedylaan op 986 meter. Het treinstation Beek-Elsloo ligt op 1,5 kilometer afstand. Er zijn geen gegevens over frequenties of bestemmingen.

Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Deze indicaties zijn afkomstig van openbare risicodata op adresniveau en gelden voor het gebied, niet specifiek voor deze woning.